Prédio em Porto com elevador

 Localização Premium no Centro do Porto 

O Fábrica 40 é um edifício que resulta de uma reabilitação dos anos
50 e beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, na
emblemática Rua da Fábrica, uma das artérias mais centrais e valorizadas da
cidade do Porto. 

Com uma área total de 467 m², distribuída por 6 pisos, o
edifício foi alvo de reabilitação, preservando a sua identidade arquitetónica e
o encanto característico da época, ao mesmo tempo que oferece as condições de
conforto e funcionalidade exigidas atualmente. 

O imóvel é constituído por 11 frações, distribuídas por
10 apartamentos, de tipologias T1 e T2, e uma loja comercial com frente para a
rua, proporcionando uma interessante diversidade de utilização e um forte
potencial de investimento. 

A poucos minutos a pé encontram-se as estações de metro dos Aliados,
Trindade, Bolhão e São Bento, bem como uma vasta rede de transportes
e às principais vias rodoviárias. 

A envolvente distingue-se pela sua riqueza cultural e patrimonial,
proporcionando um estilo de vida urbano único. Nas proximidades encontram-se
alguns dos mais emblemáticos espaços da cidade, como a Avenida dos Aliados, a
Livraria Lello, o Teatro Rivoli, o Coliseu Porto , a Estação de São Bento, a
Torre dos Clérigos, a Rua de Santa Catarina, a Rua das Flores e a zona
ribeirinha classificada como Património Mundial pela UNESCO. 

A localização oferece igualmente uma vasta oferta de restaurantes de
referência, cafés históricos, galerias de arte, comércio tradicional e marcas
internacionais, bem como serviços, escolas, universidades e equipamentos de
saúde, permitindo desfrutar de todas as comodidades do quotidiano sem
necessidade de recorrer ao automóvel. 

Mais do que um edifício, o Fábrica 40 representa a oportunidade de
investir numa das zonas mais prestigiadas e procuradas do Porto, onde a
autenticidade da arquitetura portuense se alia à dinâmica de uma cidade em
constante valorização.