Prédio em Porto com 293 m²

Prédio de Investimento no Coração do Porto - Oportunidade Única na Zona Histórica 

Apresentamos este prédio de 4 pisos, localizado numa das zonas mais emblemáticas e turísticas da cidade do Porto, a poucos metros da Ribeira, do Mercado Ferreira Borges e do icónico Palácio da Bolsa.

Inserido numa área de elevada procura turística e habitacional, este imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram rentabilidade segura numa localização de forte atratividade turística. 

Características do Imóvel: 

•  Prédio de 4 pisos com 6 apartamentos e 2 lojas  
• Área de Implantação: 79 m²  
• Área Bruta de Construção: 293 m²  

 Pontos Fortes: 

✔ Localização excecional em zona histórica e turística
✔ Apartamentos mobilados
✔ Telhado novo (intervenção realizada há 2 anos)
✔ Contadores de eletricidade independentes
✔ Isenção de IMI
✔ Frações entregues devolutas   

Distribuição e Tipologias Rés-do-chão: 

 40 m² | Afetação Comércio   

39 m² | Afetação Comércio 

1º Piso: 

T1 Dto | 22,5 m² | Afetação Habitação 

T0 Post| 21,0 m² | Afetação Habitação 

T1 Esq | 35,0 m2 | Afetação Habitação

 2.º Piso: 

T2 Dto | 42,5 m² | Afetação Habitação 

T2 Esq | 36,5 m² | Afetação Habitação

 3.º Piso: T2 Duplex | 56 m² | Afetação Habitação 

 Potencial de Investimento

A sua localização privilegiada, em plena zona histórica e turística, aliada à proximidade dos principais pontos de interesse da cidade, torna este prédio ideal para:

• Arrendamento de média e longa duração
• Exploração turística 
• Projeto de valorização patrimonial                                                                                 

A elevada procura por alojamento nesta zona garante forte potencial de rentabilidade e valorização contínua.  

Uma oportunidade rara de adquirir um prédio completo numa das zonas mais turísticas do Porto. 

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.