Prédio em Porto com 3+ lugares de garagem

Terreno para Construção com PIP Aprovado para Desenvolvimento Habitacional, Turístico ou Hoteleiro | Marquês, Porto

Oportunidade de investimento excecional numa das zonas com maior procura e valorização da cidade do Porto. Localizado entre a Rua da Constituição e a Rua do Lindo Vale, junto à estação de Metro do Marquês, este terreno beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos ao centro da cidade, universidades,
comércio e serviços. 

O imóvel dispõe de PIP aprovado, permitindo o desenvolvimento de diferentes conceitos imobiliários, adaptados às atuais necessidades do mercado residencial e turístico. 

O estudo urbanístico contempla três cenários distintos de desenvolvimento: 

Projeto Habitacional 

• 20 apartamentos 
• 1 espaço comercial 
• 23 lugares de estacionamento 
• 1 piso subterrâneo + 5 pisos acima do solo 
• Área Bruta de Construção: 3.164,00 m² 

Projeto de Serviced Apartments 

• 58 unidades independentes 
• Áreas comuns e jardim interior 
• 5 pisos acima do solo 
• Área Bruta de Construção: 2.234,70 m² 

Projeto Hoteleiro 

• 55 quartos 
• Área wellness no piso inferior 
• 11 lugares de estacionamento 
• 1 piso subterrâneo + 5 pisos acima do solo 
• Área Bruta de Construção: 2.234,70 m² 

Uma solução ideal para promotores e investidores que procuram um ativo com elevado
potencial de valorização, flexibilidade de desenvolvimento e localização privilegiada numa das zonas mais procuradas do Porto.