Prédio em Salvaterra de Magos com 331 m²

Prédio para investimento no centro de Marinhais | 2 edi􀄰cios + quintal

Excelente oportunidade de investimento no centro de Marinhais.

Prédio em propriedade total inserido num lote de 1.166 m², composto por dois

edificios independentes e amplo quintal.

 Edificio principal (frente para a rua João Pinto Figueiredo):

2 espaços comerciais no rés do chão:

o Loja com 70 m² (disponível)

o Loja com 40,60 m² (arrendada)

Apartamento T2 no 1.º andar, com:

o Sala, 2 quartos, cozinha, despensa e casa de banho

o Varanda e terraço com acesso ao quintal

o Arrendado até outubro de 2026

Segundo edificio (no logradouro):

Área total de cerca de 183,70 m², distribuída por 2 pisos

Habitação devoluta com:

Piso 0: sala, cozinha e casa de banho

Piso 1: espaço amplo (36 m²) com potencial para criar 2 quartos + casa

de banho (existente)

Telheiro com 43 m²

Exterior:

Quintal espaçoso com várias laranjeiras

Sistema de rega através de poço

Ideal para investidores: possibilidade de rendimento imediato + valorização futura.