Prédio em São João da Pesqueira com 838 m²

Prédio com 3 Frações Independentes – Investimento Estratégico no Douro Oportunidade premium em São João da Pesqueira. Edifício em fase final de acabamentos, projetado para total autonomia. As frações reúnem todas as condições previstas no Artigo 1415.º do Código Civil para conversão em Propriedade Horizontal (PH), garantindo independência jurídica e funcional.

Fração A (Piso 0 - 387,45 m²): T0 com áreas monumentais. Inclui cozinha, sala, 2 casas de banho, lavandaria, amplas zonas de armazém e arrumos. Ideal para atelier, comércio ou loft de luxo.

Fração B (T3 - 191 m²): Sala, cozinha com despensa, 3 quartos, 3 casas de banho e arrumos.

Fração C (T2 Duplex - 259 m²): Alpendre, sala ampla, cozinha com despensa, suíte, quarto e lavandaria.

Vantagem para Investidores: Entradas e saídas próprias para cada unidade, lugares de garagem, vistas para os vinhedos e localização junto ao futuro centro de serviços públicos.

Distâncias aproximadas de carro:

Vila Real: 1h 15 min | Viseu: 1h 22 min | Porto: 2h 27 min

📍 https://maps.app.goo.gl/H8x9yVBZsRxkBPXq8  

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