Prédio à venda em Sesimbra Praia

Oportunidade de Negócio/Investimento em Sesimbra!

Prédio em propriedade total para remodelar com uma localização privilegiada, a apenas 1 minuto a pé da linda praia de Sesimbra. É composto por 3 pisos c/ possibilidade de acrescentar em principio mais um piso superior.

O R/c é uma loja e tem um inquilino a explorar uma actividade comercial com contrato de arrendamento com duração de um ano renovável.

O 1º Esq. está ocupado por um escritório com um contrato de arrendamento de 5 anos renovável.

O 2º Piso está inabitável e em estado de degradação elevada.

O Prédio está localizado bem no coração de Sesimbra, próximo da praia e de todos os Serviços, Restaurantes, Supermercados e Comércio local, tornando a aquisição numa excelente oportunidade de negócio a nível de construção de hotel, boutique hotel ou alojamento local, altamente rentável na zona!

ATENÇÃO: O proprietário está na disposição de negociar o prédio vizinho, do qual é também proprietário, sem o acréscimo de qualquer valor extra, apenas aceitando em troca a entrega de uma garagem no R/c desse edifício, abdicando de todo o potencial em termos de construção de mais 3 pisos superiores!

Sesimbra junto ao mar é famosa pela sua gastronomia essencialmente de peixe e marisco fresco, para além da sua belíssima praia que atrai anualmente um número substancial de visitantes e turismo de toda a parte do mundo!

Entre em contato para obter mais informação e agendamento de uma visita!

Business/Investment Opportunity in Sesimbra!

Fully owned building to remodel with a privileged location, just 1 minute walk from the beautiful Sesimbra beach. It consists of 3 floors with the possibility of adding, in principle, another upper floor.

The ground floor is a store and has a tenant operating a commercial activity with a renewable one-year lease contract.

The 1st left floor is occupied by an office with a 5-year renewable lease.

The 2nd Floor is uninhabitable and in a state of high degradation.

The Building is located right in the heart of Sesimbra, close to the beach and all Services, Restaurants, Supermarkets and local commerce, making the acquisition an excellent business opportunity in terms of building a hotel, boutique hotel or local accommodation, highly profitable in zone!

ATTENTION: The owner is willing to negotiate the neighboring building, which he also owns, without adding any extra value, simply accepting in exchange the delivery of a garage on the ground floor of that building, giving up all the potential in terms of construction of 3 more upper floors!

Sesimbra by the sea is famous for its gastronomy, mainly made of fresh fish and seafood, in addition to its beautiful beach that annually attracts a substantial number of visitors and tourists from all over the world!

Get in touch for more information and to schedule a visit!

 

Opportunité d'affaires/d'investissement à Sesimbra !

Immeuble en propriété à rénover avec un emplacement privilégié, à seulement 1 minute à pied de la magnifique plage de Sesimbra. Il se compose de 3 étages avec possibilité d'ajouter, en principe, un autre étage supérieur.

Le rez-de-chaussée est un magasin et compte un locataire exerçant une activité commerciale avec un contrat de bail d'un an renouvelable.

Le 1er étage gauche est occupé par un bureau avec un bail de 5 ans renouvelable.

Le 2ème Étage est inhabitable et dans un état de forte dégradation.

Le bâtiment est situé en plein cœur de Sesimbra, à proximité de la plage et de tous les services, restaurants, supermarchés et commerces locaux, faisant de l'acquisition une excellente opportunité commerciale en termes de construction d'un hôtel, d'un boutique-hôtel ou d'un hébergement local, très rentable dans la zone!

ATTENTION : Le propriétaire est prêt à négocier le bâtiment voisin, dont il est également propriétaire, sans ajouter de valeur supplémentaire, en acceptant simplement en échange la livraison d'un garage au rez-de-chaussée de ce bâtiment, renonçant ainsi à tout le potentiel en termes de construction de 3 étages supplémentaires supplémentaires !

Sesimbra en bord de mer est célèbre pour sa gastronomie, principalement composée de poissons et fruits de mer frais, en plus de sa belle plage qui attire chaque année un nombre important de visiteurs et de touristes du monde entier !

Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite !

 

Geschäfts-/Investitionsmöglichkeit in Sesimbra!

Komplett im Besitz befindliches Gebäude zum Umbau in privilegierter Lage, nur 1 Gehminute vom wunderschönen Strand von Sesimbra entfernt. Es besteht aus 3 Etagen mit grundsätzlich der Möglichkeit, ein weiteres Obergeschoss hinzuzufügen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäft. Der Mieter betreibt eine gewerbliche Tätigkeit mit einem verlängerbaren Mietvertrag für ein Jahr.

In der 1. Etage links befindet sich ein Büro mit einem verlängerbaren Mietvertrag über 5 Jahre.

Die 2. Etage ist unbewohnbar und in einem sehr heruntergekommenen Zustand.

Das Gebäude befindet sich mitten im Herzen von Sesimbra, in der Nähe des Strandes und aller Dienstleistungen, Restaurants, Supermärkte und des örtlichen Handels, was den Erwerb zu einer hervorragenden Geschäftsmöglichkeit im Hinblick auf den Bau eines Hotels, eines Boutique-Hotels oder einer lokalen Unterkunft macht, die in der Zone hochprofitabel ist!

ACHTUNG: Der Eigentümer ist bereit, über das Nachbargebäude, das ihm ebenfalls gehört, zu verhandeln, ohne einen Mehrwert zu schaffen, indem er im Gegenzug einfach die Lieferung einer Garage im Erdgeschoss dieses Gebäudes akzeptiert und dabei auf alle baulichen Möglichkeiten verzichtet 3 weitere Obergeschosse!

Sesimbra am Meer ist berühmt für seine Gastronomie, die hauptsächlich aus frischem Fisch und Meeresfrüchten besteht, sowie für seinen wunderschönen Strand, der jedes Jahr eine beträchtliche Anzahl von Besuchern und Touristen aus der ganzen Welt anzieht!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

 

建造酒店或当地住宿公寓的绝佳机会

完全拥有的建筑正在进行改造，地理位置优越，距离美丽的塞辛布拉海滩仅 1 分钟步行路程。它由 3 层组成，原则上可以增加另一个上层。

底层是一家商店，有一个租户经营商业活动，并签订了可续签的一年租赁合同。

左一楼是一间办公室，租期为 5 年可续订。

二楼已无法居住，且处于高度退化状态。

该建筑位于塞辛布拉的中心地带，靠近海滩以及所有服务、餐厅、超市和当地商店，使得此次收购成为该地区住房建设或高利润当地住宿方面的绝佳商机！

注意：业主愿意与他也拥有的邻近建筑物进行谈判，而不增加任何额外价值，只是接受在该建筑物底层交付一个车库作为交换，放弃了建造该建筑物的所有潜力。楼上还有3层！

海边的塞辛布拉以其美食而闻名，主要由新鲜的鱼类和海鲜制成，此外其美丽的海滩每年吸引大量来自世界各地的游客和游客！

请联系以获取更多信息并安排参观！