Prédio em Sintra com 314 m²

 Prédio com Projeto Aprovado para conclusão de obra — Queluz - Excelente Oportunidade para Investidores

Prédio com projeto aprovado para conclusão de construção, com 314 m² de área bruta e 41 m² de logradouro. Um ativo com risco reduzido, elevado potencial de rentabilidade e várias alternativas de exploração. Composição

• Fracção A — T2

Tipologia de elevada procura e excelente liquidez no mercado. Ideal para arrendamento ou venda unitária.

• Fracção C — T3 Duplex

Unidade premium, com áreas amplas e perfeita para famílias. Forte potencial de valorização.

• Logradouro — 41 m²

Espaço exterior valorizado, ideal como área ajardinada, usufruto privativo ou elemento diferenciador para rentabilização.Localização Estratégica

• Ao lado do Palácio Nacional de Queluz

• A 300 m do IC19, com acesso rápido a Lisboa e Sintra

• Zona com grande procura de arrendamento, residencial e corporativoPontos Fortes

• Projeto aprovado = início rápido das obras

• Duas fracções + logradouro = versatilidade máxima

• Mercado de arrendamento forte = yield acima da média

• Possibilidade de venda das frações em separado após obra (actualmente prédio em propriedade total)

• Localização premium numa zona histórica em valorização