Prédio em Sintra com 2 lugares de garagem

Prédio e Terreno à Venda em Sintra — Oportunidade de Investimento com Rendimento Garantido 

Apresentamos um imóvel composto por prédio e terreno, situado em zona calma e de fácil acesso em Sintra, com proximidade a comércio, serviços, transportes e aos principais eixos rodoviários (IC19 e A16). 

Características do Prédio:  

• Prédio de 2 pisos + cave:  
• 1.º Andar: Dois apartamentos independentes, tipologias T2 e T3,
  atualmente com contratos de arrendamento ativos. 
• Rés-do-chão: Espaço composto por garagem e um armazém, também arrendados, que podem ser utilizados para apoio logístico, armazenamento ou pequeno negócio. 
• Cave: Área ampla com diversas possibilidades de utilização.  

Características do Terreno:  

• Área Total: 533 m² 
• Documentação autónoma: Possui caderneta predial e certidão permanente
  independentes, ainda que a venda seja realizada em conjunto com o prédio. 
• O terreno oferece potencial para criação de zona ajardinada, espaço de
  lazer ou potencial desenvolvimento de construção adicional, mediante
  consulta e aprovação prévia da Câmara Municipal de Sintra. 

Potencial de Investimento:  

• Imóvel totalmente arrendado, proporcionando rentabilidade imediata e uma
  fonte de rendimento estável. 
• Excelente oportunidade para reabilitação, desenvolvimento de projeto imobiliário
  ou habitação própria com amplo espaço exterior. 

Localização:  

• Concelho de Sintra, zona residencial tranquila, com bons acessos à rede de
  transportes públicos, comércio local, escolas e serviços essenciais.