Prédio em Ribeira Branca com visita virtual

Oportunidade de Investimento

IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO
SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO  

Prédio com 2 fogos habitacionais independentes, remodelados -
Ribeira Ruiva, Torres Novas   

 

Localizado em Ribeira Ruiva, uma pitoresca aldeia do
concelho de Torres Novas (freguesia de Ribeira Branca e Lapas), junto ao açude
do rio Almonda, encontra este prédio composto por dois pisos habitacionais totalmente
independentes. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, seja
para alojamento local ou para arrendamento de longa duração a famílias ou
trabalhadores deslocados, beneficiando da proximidade à autoestrada A23, à zona
industrial de Torres Novas e Zibreira, onde operam diversas empresas de grande
dimensão. 

A forte procura habitacional na região, aliada ao elevado
potencial turístico, reforça a viabilidade de investimento.  

Nas imediações existem diversos pontos de interesse de
grande relevância, dos quais destaco os seguintes: 

- Parque Natural da Serra de Aire e Candeeiros –
38.392 hectares de paisagens calcárias, grutas, cursos de água subterrâneos e
fauna característica, incluindo diversas colónias de morcegos. 

- Reserva Natural do Paul do Boquilobo – Zona
protegida na confluência dos rios Almonda e Tejo, rica em flora e habitat de
várias espécies de aves. 

- Monumento Natural das Pegadas dos Dinossáurios – A
maior extensão de trilhos de dinossáurios conhecida, situada na Serra de Aire. 

- Grutas das Lapas – Conjunto de túneis subterrâneos
classificados como Imóvel de Interesse Público desde 1943. 

- Gruta da Nascente do Almonda – A maior cavidade
natural portuguesa, com cerca de 15 km de extensão, constituída por ribeiras
subterrâneas que dão origem à nascente do Rio Almonda. 

 

Características principais do imóvel:  

Piso Térreo: Um estúdio, composto por quarto e
cozinha em open space, uma instalação sanitária privativa e um pátio interior
ideal para refeições ao ar livre 

1ª. Andar: T2, com cozinha e sala também em open
space, uma instalação sanitária privativa, um terraço muito solheiro com vista privilegiada
para a Serra e pré-instalação de AC. 

 

O imóvel oferece diversas possibilidades de utilização: pode
ser explorado como duas unidades distintas ou convertido numa única habitação
familiar. A combinação entre localização, características e potencial torna
esta uma oportunidade de investimento muito interessante. 

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! 

Visite-nos na Avenida Dr. Cândido Madureira, nº 63, em
Tomar, ou contacte-me diretamente para mais informações. 

 

Somos uma equipa unida e motivada que assume os seus
negócios com ética, honestidade e transparência.  

Confie no nosso profissionalismo e na nossa capacidade de
trabalho. A nossa equipa conta já com mais de 70 agentes imobiliários, apoiados
pelos Departamentos de Marketing, Recursos Humanos, Formação, Processual,
Financeiro, Intermediação de Crédito Bancário, Solicitadoria, sempre prontos a
ajudar.  

 

Analisamos o mercado; encontramos o preço adequado;
promovemos os imóveis de forma eficaz;

lidamos com toda a burocracia; ativamos toda a nossa rede de contactos;
recebemos e negociamos propostas até conseguirmos alcançar as expetativas dos
nossos clientes proprietários e compradores.  

A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as
expetativas dos nossos clientes, proporcionando um serviço imobiliário de
excelência. Afirmamo-nos sempre por uma política de inovação e diferenciação,
de pessoas para pessoas.



E é por isso que somos diferentes.


É assim, com AÇÃO, DEDICAÇÃO, SERVIÇO e RIGOR que, em conjunto, trabalhamos

todos os dias para merecer a sua confiança.



Juntos fazemos com que a RE/MAX continue a ser líder em Portugal!

Investment Opportunity

PROPERTY CURRENTLY WITHOUT LICENSING, WHICH MAY BE ACQUIRED UNDER DECREE LAW 10/2024 OF JANUARY 8. 

Building with two independent residential units, renovated - Ribeira Ruiva, Torres Novas

Located in Ribeira Ruiva, a picturesque village in the municipality of Torres Novas (parish of Ribeira Branca e Lapas), next to the Almonda River dam, this building consists of two completely independent residential floors. This is an excellent investment opportunity, either for local accommodation or for long-term rental to families or displaced workers, benefiting from its proximity to the A23 motorway and the industrial area of Torres Novas and Zibreira, where several large companies operate.

The strong demand for housing in the region, combined with the high tourist potential, reinforces the viability of the investment. 

There are several points of interest of great relevance in the vicinity, of which I highlight the following:

- Serra de Aire e Candeeiros Natural Park - 38,392 hectares of limestone landscapes, caves, underground watercourses, and characteristic fauna, including several bat colonies.

- Paul do Boquilobo Nature Reserve – A protected area at the confluence of the Almonda and Tagus rivers, rich in flora and habitat for various species of birds.

- Dinosaur Footprints Natural Monument – The largest known stretch of dinosaur tracks, located in the Serra de Aire.

- Lapas Caves – A set of underground tunnels classified as a Property of Public Interest since 1943.

- Almonda Spring Cave – The largest natural cavity in Portugal, approximately 15 km long, consisting of underground streams that give rise to the source of the Almonda River.

 

Main features of the property: 

Ground floor: A studio apartment, consisting of an open-plan bedroom and kitchen, a private bathroom, and an interior patio ideal for outdoor dining

First floor: Two-bedroom apartment, with an open-plan kitchen and living room, a private bathroom, a sunny terrace with stunning views of the mountains, and pre-installation for air conditioning.

The property offers several possibilities for use: it can be used as two separate units or converted into a single family home. The combination of location, features, and potential makes this a very interesting investment opportunity.

Don't miss this opportunity and schedule your visit now!

Visit us at Avenida Dr. Cândido Madureira, nº 63, in Tomar, or contact me directly for more information.

 

We are a united and motivated team that conducts its business with ethics, honesty, and transparency. 

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