Prédio em Viseu com visita virtual

Prédio em regime de propriedade horizontal,localizado em zona ARU, de características arquitetónicas diferenciadas, em zona premiun da cidade de Viseu, com zona comercial, de serviços e lazer no seu enquadramento.

Viseu tem vindo a ganhar expressão no panorama das cidades portuguesas com maior atratividade, estando a hora e meia do aeroporto Sá Carneiro no Porto e a duas horas e meia do aeroporto da Portela em Lisboa.

Estas são boas razões para investir na cidade de Viseu, apostando num edifício icónico e versátil, transformando-o em habitação de luxo, com área comercial para marcas de luxo, ou diversas outras afetações.

O prédio é composto por 5 frações. Três frações afetas a comércio, uma a serviços e uma fração a habitação, com diferentes classificações energéticas.

O prédio situa-se Largo Humberto Delgado.

Uma das três frações comerciais e a de serviços, encontram-se arrendadas.

A parte habitacional é composta por apartamento T5 ao nível do 2º andar.

As águas furtadas, dado o seu pé-direito, são suscetíveis de licenciamento para fins habitacionais, incrementando imenso a área bruta privativa.

O prédio é suscetivel de aumneto de um piso, dado o enquadramento dos imóveis contíguos, naturalmente sujeito a aprovação camarária.

Dada a sua localização em zona ARU, a reabilitação do prédio usufrui dos apoios fiscais e financeiros disponíveis.

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