Prédio em Viseu com visita virtual

Prédio em regime de propriedade horizontal,localizado em zona ARU, de características arquitetónicas diferenciadas, em zona premiun da cidade de Viseu, com zona comercial, de serviços e lazer no seu enquadramento.

Viseu tem vindo a ganhar expressão no panorama das cidades portuguesas com maior atratividade, estando a hora e meia do aeroporto Sá Carneiro no Porto e a duas horas e meia do aeroporto da Portela em Lisboa.

Estas são boas razões para investir na cidade de Viseu, apostando num edifício icónico e versátil, transformando-o em habitação de luxo, com área comercial para marcas de luxo, ou diversas outras afetações.

O prédio é composto por três frações. Duas frações afetas a comércio e uma fração afecta a habitaçãode T9, ao nível do R/c, 1º e 2º andar.

O prédio faz gaveto com a Rua Gaspar Barreiros e o Largo Humberto Delgado.

As duas frações comerciais encontram-se arrendadas com rendas atuais.

O pátio exterior confere`ao prédio um potencial de utilização por explorar.

As águas furtadas, dado o seu pé-direito, são suscetíveis de licenciamento para fins habitacionais, incrementando imenso a área bruta privativa.

Dado o enquadramento arquitectónico dos predios contíguos, há viabilidade de incremento de mais um piso, naturalmente sujeito a aprovação camarária.

Dada a sua localização em zona ARU, a reabilitação do prédio usufrui dos apoios fiscais e financeiros disponíveis.

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