Prédio em Viseu com 200 m²

Prédio em ruínas com projecto aprovado para Venda Centro histórico de Viseu

Excelente oportunidade de investimento no centro histórico de Viseu, na Rua do Arco, uma das zonas mais características e procuradas da cidade.

Prédio urbano em ruínas, em propriedade total, vendido com projecto aprovado e parecer favorável da Câmara Municipal de Viseu para reabilitação, contemplando a construção de:

 Apartamentos T2

 Apartamentos T1

O parecer camarário autoriza a recuperação e ampliação da edificação, salvaguardando a manutenção da fachada principal, elemento identitário da rua, e permitindo uma solução arquitectónica moderna, enquadrada no tecido urbano existente.

Principais pontos de destaque:

Área total do terreno: 200 m²

Área bruta de construção: 200 m²

Logradouro posterior, garantindo luz natural e ventilação

Volumetria autorizada até 3 pisos

Uso habitacional aprovado (com possibilidade de uso comercial no piso térreo, nos termos do parecer)

Imóvel já com viabilidade técnica e urbanística confirmada

Este activo destaca-se por já ter ultrapassadas as fases mais críticas do processo urbanístico, reduzindo risco, tempo e incerteza para quem pretende avançar para obra.

Ideal para investidores que procuram:

Projecto aprovado

Parecer favorável camarário

Localização central e histórica

Forte potencial de valorização após reabilitação

Um imóvel com enquadramento legal claro, carácter e visão de futuro.

Venha Conhecer!