Quinta T15 em Gavião com visita virtual

Uma Propriedade com História junto ao Tejo.

Em Belver, onde o Tejo desenha a paisagem entre encostas verdes e silêncio, encontra-se uma propriedade com uma presença rara — um lugar feito de casas, jardins, memórias e uma ligação permanente ao rio.

Distribuída por diferentes edifícios e por um terreno que desce até à margem do Tejo, esta é uma propriedade que se descobre aos poucos: através das vistas, dos terraços, dos pátios, da arquitetura e dos vários recantos que foram ganhando vida ao longo do tempo.

A propriedade é constituída por dois lotes distintos, mas complementares. 

O primeiro, com 1.203 m² de terreno, corresponde ao núcleo principal e integra a Casa Grande, dois cottages independentes e lavandaria, num conjunto com 706,15 m² de área bruta de construção. Os vários edifícios articulam-se entre si através de pátios, terraços e diferentes zonas exteriores.

O segundo lote, com uma área total de 5.200 m², prolonga a propriedade em direção ao Tejo e integra a Casa do Rio e o terreno envolvente, numa relação particularmente próxima com a paisagem e com a margem.

No coração do núcleo principal, a Casa Grande desenvolve-se em três pisos, combinando amplas zonas sociais com espaços mais reservados e independentes.

• No primeiro piso, a casa reúne uma zona mais privada, com dois quartos, uma cozinha/sala e uma casa de banho, a que se juntam a sala de jantar, duas casas de banho contíguas, a cozinha principal e um escritório. A partir deste piso faz-se também a ligação à garagem e aos pisos superiores.
• No segundo piso encontram-se uma ampla sala de estar, um escritório e sete suites, criando uma zona mais reservada da casa, com capacidade para acolher família e convidados com conforto e privacidade.
• No terceiro piso, uma sala com cozinha integrada cria uma zona de vivência mais autónoma, complementada por três quartos, um deles em suite, e uma casa de banho adicional.

A Casa Grande comunica ainda com uma antiga adega, onde se conservam os grandes potes tradicionais, um detalhe que reforça a história e a identidade do conjunto.

O núcleo principal integra também dois encantadores cottages independentes, ambos de tipologia T1, envolvidos pela vegetação e pelos recantos floridos da propriedade, oferecendo espaços autónomos para hóspedes, família ou outras utilizações.

A completar este núcleo encontra-se ainda o antigo tanque, hoje convertido num recanto tranquilo, rodeado por pedra e vegetação, ideal para momentos de leitura e descanso. Na parte mais elevada da propriedade existe ainda uma área de apoio com lavandaria independente, integrada num pátio empedrado e sombreado.
Junto ao Tejo

Para além da linha ferroviária, abre-se o segundo lote da propriedade, que se estende em direção ao Tejo e integra a Casa do Rio e o terreno envolvente, numa ligação particularmente próxima à paisagem e à margem.

Com uma área total de 5.200 m², dos quais 5.118 m² são área descoberta, este lote é composto por oliveiras, zonas de horta e mato, tendo como limites a linha ferroviária a norte e o rio Tejo a sul.

Junto à margem existiu em tempos um pequeno porto, testemunho de uma época em que o rio fazia parte ainda mais diretamente da vida da propriedade e convidava a navegar pelo Tejo.

Nos 82 m² de área coberta encontra-se a Casa do Rio, um pequeno cottage T1 — formalmente destinado a arrecadação na documentação do imóvel — onde a vida parece abrandar. Simples, acolhedor e profundamente ligado à paisagem, é um daqueles lugares feitos para estar, ouvir o rio e esquecer o tempo.

Completa esta zona uma arrecadação independente para apoio ao terreno e às ferramentas de jardinagem.

Uma propriedade com história

A história deste lugar começa muito antes da sua atual configuração. Em 1937, António Seara construiu aqui uma fábrica de alpargatas, dando origem a uma relação com Belver que atravessaria várias décadas e diferentes formas de utilização.

Em 2006, o conjunto ganhou uma nova vida com a criação da Casa Covão da Abitureira, então dedicada ao turismo rural. A antiga estrutura foi sendo adaptada e transformada, preservando a identidade do lugar e acrescentando-lhe os espaços de habitação e acolhimento que hoje compõem a propriedade.

Mais tarde, em 2021, surgiu a identidade A Saboeira — um nome com raízes na história de Belver, ligado à antiga tradição da produção de sabão e aos “saboeiros”, como eram conhecidos os habitantes da terra.

O Tejo permaneceu sempre como pano de fundo desta história. Ainda hoje, essa relação com a água, a paisagem e a tranquilidade envolvente é uma das características que melhor define a propriedade.

Pela dimensão, pela diversidade dos espaços e pela proximidade ao Tejo, esta é uma propriedade capaz de se adaptar a diferentes formas de viver e de receber. Pode ser uma casa de família, um projeto de turismo rural, um espaço de retiro ou simplesmente um lugar onde a natureza, a história e o rio definem o ritmo dos dias.

Mais do que uma propriedade, é um lugar com passado, identidade e espaço para uma nova história.