Quinta T2 em Vila Nova de Milfontes com 148 m²

Vila Nova de Milfontes | Quinta de 12,7 ha junto ao Rio Mira

Área coberta 149 m2 + 250 m2 | Pavilhão de 250 m² com projeto aprovado

A 5 Km de Vila Nova de Milfontes, uma propriedade mista de 12,7 hectares com acesso direto ao Rio Mira. 

A propriedade conta ainda com projeto aprovado para pavilhão
de apoio agrícola com 250 m², dos quais 50 m² de telheiro, permitindo avançar
de imediato para a construção, sem os riscos e prazos do licenciamento. 

Inclui moradia T2 com 149 m² com dois alpendres, adequada a
residência permanente, casa de campo ou fim de semana.

Destaques

· Acesso direto ao Rio Mira zona de lazer,
actividades aquáticas e pesca 

· Projeto aprovado para pavilhão agrícola de 250
m² (50 m² de telheiro para alfaias) 

· Moradia T2, 1 wc + 2 duches, 2 alpendres (66 m²)

· Área coberta: habitação 149 m² + pavilhão
aprovado 250 m² (399 m² em projecto)  

· Charca abastecida pela Associação de
Beneficiários do Mira (ABM), com água para habitação e rega

Porquê esta herdade: combina área de construção de 149 m2 + 250 m2 água garantida, acesso ao rio e capacidade de arrumo e produção, num único ativo pronto a
explorar.  

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Vila Nova de Milfontes | 12.7-Hectare Country Estate by the Mira River

Existing House of 149 m² + Approved 250 m² Agricultural Building Project

Just 5 km from Vila Nova de Milfontes, this 12.7-hectare mixed-use rural estate enjoys direct access to the Mira River.

The property also benefits from an approved project for a 250 m² agricultural building, including a 50 m² covered area for agricultural equipment, allowing construction to proceed without the usual uncertainties and delays of the initial planning approval process, subject to valid permits.

The estate includes a two-bedroom house of 149 m² with two covered porches, suitable as a permanent residence, countryside retreat or weekend home.

Highlights

• Direct access to the Mira River, ideal for leisure, water activities and fishing.
• Approved project for a 250 m² agricultural building, including a 50 m² covered storage area for farming equipment.
• Two-bedroom house, one bathroom, two additional showers and two covered porches (66 m²).
• Building areas: 149 m² existing residence + 250 m² approved agricultural building (399 m² total, including the approved project).
• Water reservoir supplied by the Mira Irrigation Beneficiaries Association (ABM), providing water for domestic use and irrigation, subject to applicable conditions.

Why this estate?

A unique combination of an existing 149 m² residence, an approved 250 m² agricultural building project, water resources, direct river access and facilities for agricultural storage and production — all within a single property with immediate potential for use and development. 

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Vila Nova de Milfontes | Propriété de 12,7 hectares au bord du fleuve Mira

Maison existante de 149 m² + Projet approuvé de bâtiment agricole de 250 m²

À seulement 5 km de Vila Nova de Milfontes, cette propriété rurale mixte de 12,7 hectares bénéficie d'un accès direct au fleuve Mira.

La propriété dispose également d'un projet approuvé pour la construction d'un bâtiment agricole de 250 m², comprenant un espace couvert de 50 m² destiné au matériel agricole, permettant d'engager la construction sans les incertitudes et les délais habituels de la procédure initiale d'autorisation, sous réserve de la validité des permis.

Elle comprend une maison de deux chambres de 149 m², avec deux terrasses couvertes, adaptée à une résidence principale, une maison de campagne ou une résidence secondaire.

Points forts

• Accès direct au fleuve Mira, idéal pour les loisirs, les activités nautiques et la pêche.
• Projet approuvé pour un bâtiment agricole de 250 m², dont 50 m² d'espace couvert pour le matériel agricole.
• Maison T2 comprenant deux chambres, une salle de bains, deux douches supplémentaires et deux terrasses couvertes (66 m²).
• Surfaces bâties : habitation existante de 149 m² + bâtiment agricole approuvé de 250 m² (399 m² au total, projet approuvé inclus).
• Réserve d'eau alimentée par l'Association des Bénéficiaires du Mira (ABM), avec approvisionnement en eau pour l'habitation et l'irrigation, selon les conditions applicables.

Pourquoi choisir cette propriété ?

Elle réunit une habitation existante de 149 m², un projet approuvé de construction agricole de 250 m², des ressources en eau, un accès direct au fleuve ainsi que des possibilités de stockage et de production agricole, au sein d'un seul domaine offrant un potentiel d'exploitation et de valorisation immédiat.