Quinta T2 em Vila Pouca de Aguiar com 3+ lugares de garagem

🏡 Propriedade com Casa para Reabilitar e Terrenos – Bornes de Aguiar, Vila Pouca de Aguiar

Se procura tranquilidade, espaço e potencial, esta é a oportunidade ideal para si!

Situada na bonita freguesia de Bornes de Aguiar, no concelho de Vila Pouca de Aguiar, esta propriedade única é composta por três artigos (dois rústicos e um urbano), com uma localização privilegiada e uma envolvência natural deslumbrante.

🌿 QUINTA – Terreno vedado com armazém e casa

Área total: 1 hectare (10.000 m²)

✅ Vedação completa em muro de gabião (malha de aço com pedra decorativa) e canteiros embutidos

✅ Armazém com 100 m², com entradas independentes (uma para a quinta, outra para caminho público)

✅ 25 a 30 castanheiros adultos em plena produção

✅ Cerca de 110 castanheiros novos (1 a 5 anos)

✅ Diversas árvores de fruto: macieiras, pereiras, diospireiros, amendoeiras

✅ Furo de 80 metros com água permanente

✅ Sistema de rega gota a gota instalado para todas as árvores

✅ Casa para restauro, com estrutura já implantada: 27 pilares e laje de betão

✅ Ligação à rede de água e eletricidade

✅ Dois portões de acesso: um para viaturas e um para peões

✅ Vista panorâmica e ótima exposição solar

🌳 SOUTO (17.600 m²) – Frente para a EN 206

✅ Plantação com cerca de 250 castanheiros (entre 1 a 5 anos) e 40 amendoeiras (2 a 4 anos)

✅ Água disponível durante todo o ano

✅ Algumas zonas com pinheiros e carvalhos

✅ Terraplanagem já executada

✅ Excelente acessibilidade, com mais de 100 m de frente de estrada

🌄 Envolvência e Localização:

Paisagens naturais deslumbrantes e vistas desafogadas.

Inserido numa zona tranquila e segura, com total privacidade.

Proximidade da vila de Vila Pouca de Aguiar e rápido acesso à A24.

Região com forte potencial agrícola e turístico, rodeada de natureza. 

Esta propriedade é perfeita para quem procura:

Investimento agrícola sustentável com produção já em curso

Projeto de turismo rural ou agroturismo

Reabilitação habitacional com grande área de terreno e privacidade

Viver em contacto direto com a natureza, mas com acessos fáceis

📍 Localização estratégica, com acessos diretos à EN 206 e a poucos minutos da vila de Vila Pouca de Aguiar e da A24. 

Esta é a solução perfeita para quem deseja viver em contacto com a natureza, desenvolver um projeto agrícola ou turístico.

📞 Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Não perca esta oportunidade!