Quinta T21 em Ferreira do Zêzere com visita virtual

Oportunidade de Investimento: Unidade de Turismo de Charme em Plena Operação
Vila dos Castanheiros – Turismo Rural de Referência junto a Dornes (Ferreira do Zêzere)
Apresentamos a Vila dos Castanheiros, uma unidade de alojamento local consolidada e de elevada rentabilidade, situada em Paio Mendes, a escassos minutos da icónica vila de Dornes, eleita uma das 7 Maravilhas de Portugal. Esta é uma oportunidade "chave-na-mão" para investidores que procuram um ativo imobiliário com marca própria, carteira de clientes fiel e uma operação totalmente otimizada.
A propriedade combina com mestria o charme rústico e a traça tradicional com instalações modernas, oferecendo uma experiência de hospitalidade premium. A infraestrutura de alojamento é composta por várias unidades independentes, entre quartos e estúdios ou casas, o que permite uma enorme flexibilidade na gestão de reservas, desde grupos de grande dimensão a estadias individuais mais exclusivas.
No que toca ao bem-estar, a vila destaca-se pela sua piscina exterior de design, área de solário, sauna e jacuzzi, comodidades essenciais que garantem uma taxa de ocupação elevada mesmo durante as épocas baixas e médias. Os espaços comuns foram desenhados para o convívio, incluindo uma sala de pequenos-almoços com lareira e uma cozinha totalmente equipada para apoio logístico à operação. No exterior, o lote generoso é abraçado por um jardim maduro com árvores de fruto, com especial destaque para os castanheiros que dão nome à propriedade, oferecendo zonas de lazer privativas e uma serenidade absoluta aos hóspedes.
Do ponto de vista do negócio, a localização estratégica é um dos maiores ativos, com a proximidade imediata a Dornes e à Albufeira de Castelo do Bode a garantir um fluxo constante de turistas nacionais e internacionais atraídos pelo turismo de natureza, náutico e religioso. O negócio conta já com um histórico comprovado e pontuações de excelência em plataformas como Booking e Airbnb, assegurando visibilidade orgânica imediata para o novo proprietário.
Além da operação atual, existe um vasto potencial para expansão em nichos como retiros de yoga, eventos corporativos ou casamentos de pequeno porte (micro-weddings). A venda inclui todo o mobiliário, equipamentos, sistemas de reserva e a identidade visual da marca, estando a unidade pronta a operar desde o primeiro dia. Situada no coração de Portugal, a cerca de 1h30 de Lisboa e 1h45 do Porto, com acessos fáceis via A13 e A1, a Vila dos Castanheiros beneficia ainda da vizinhança com Tomar, a Cidade Templária, o que adiciona um valor cultural inestimável ao roteiro de qualquer visitante.

ENG
Investment Opportunity: Charming Boutique Tourism Unit in Full Operation
Vila dos Castanheiros – Premier Rural Tourism near Dornes (Ferreira do Zêzere)
We present Vila dos Castanheiros, a well-established and highly profitable local accommodation unit located in Paio Mendes, just minutes away from the iconic village of Dornes, voted one of the 7 Wonders of Portugal. This is a turnkey opportunity for investors seeking a real estate asset with its own brand, a loyal customer base, and a fully optimized operation.
The property masterfully combines rustic charm and traditional character with modern facilities, offering a premium hospitality experience. The accommodation infrastructure consists of several independent units, including guest rooms, studios, and houses, allowing for immense flexibility in reservation management—from large groups to exclusive individual stays.
Regarding wellness, the villa stands out with its designer outdoor pool, solarium area, sauna, and jacuzzi—essential amenities that ensure high occupancy rates even during low and shoulder seasons. The common areas are designed for socializing, featuring a breakfast and lounge room with a fireplace and a fully equipped kitchen to support the operation's logistics. Outside, the generous plot is embraced by a mature garden with fruit trees, particularly the chestnut trees that give the property its name, offering private leisure areas and absolute serenity for guests.
From a business perspective, the strategic location is one of its greatest assets, with immediate proximity to Dornes and the Castelo do Bode Reservoir ensuring a steady flow of national and international tourists drawn by nature, nautical, and religious tourism. The business already boasts a proven track record and excellence ratings on platforms such as Booking.com and Airbnb, ensuring immediate organic visibility for the new owner.
In addition to the current operation, there is vast potential for expansion into niches such as yoga retreats, corporate events, or micro-weddings. The sale includes all furniture, equipment, reservation systems, and the brand’s visual identity, making the unit ready to operate from day one. Located in the heart of Portugal, approximately 1 hour and 30 minutes from Lisbon and 1 hour and 45 minutes from Porto, with easy access via the A13 and A1 motorways, Vila dos Castanheiros also benefits from its proximity to Tomar, the Templar City, adding invaluable cultural appeal to any visitor’s itinerary.

FR
Opportunité d'Investissement : Unité de Tourisme de Charme en Pleine Exploitation
Vila dos Castanheiros – Tourisme Rural de Référence près de Dornes (Ferreira do Zêzere)
Nous présentons la Vila dos Castanheiros, une unité d'hébergement local consolidée et à haute rentabilité, située à Paio Mendes, à quelques minutes du village emblématique de Dornes, élu l'une des 7 Merveilles du Portugal. Il s'agit d'une opportunité "clé en main" pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier avec sa propre marque, un portefeuille de clients fidèles et une exploitation entièrement optimisée.
La propriété allie avec maîtrise le charme rustique et le style traditionnel à des installations modernes, offrant une expérience d'hospitalité haut de gamme. L'infrastructure d'hébergement se compose de plusieurs unités indépendantes, comprenant des chambres, des studios et des maisons, ce qui permet une immense flexibilité dans la gestion des réservations, allant des grands groupes aux séjours individuels plus exclusifs.
Côté bien-être, la villa se distingue par sa piscine extérieure design, son solarium, son sauna et son jacuzzi, des équipements essentiels qui garantissent un taux d'occupation élevé même en basse et moyenne saison. Les espaces communs ont été conçus pour la convivialité, incluant une salle de petit-déjeuner avec cheminée et une cuisine entièrement équipée pour le soutien logistique de l'opération. À l'extérieur, le vaste terrain est entouré d'un jardin arboré avec des arbres fruitiers, notamment les châtaigniers qui donnent leur nom à la propriété, offrant des zones de loisirs privées et une sérénité absolue aux hôtes.
D'un point de vue commercial, l'emplacement stratégique est l'un des plus grands atouts, avec la proximité immédiate de Dornes et du réservoir de Castelo do Bode garantissant un flux constant de touristes nationaux et internationaux attirés par le tourisme de nature, nautique et religieux. L'entreprise bénéficie déjà d'un historique prouvé et de notes d'excellence sur des plateformes telles que Booking.com et Airbnb, assurant une visibilité organique immédiate au nouveau propriétaire.
Au-delà de l'exploitation actuelle, il existe un vaste potentiel d'expansion dans des créneaux tels que les retraites de yoga, les événements d'entreprise ou les mariages intimistes (micro-weddings). La vente inclut tout le mobilier, les équipements, les systèmes de réservation et l'identité visuelle de la marque, l'unité étant prête à fonctionner dès le premier jour. Située au cœur du Portugal, à environ 1h30 de Lisbonne et 1h45 de Porto, avec un accès facile via l'A13 et l'A1, la Vila dos Castanheiros bénéficie également de la proximité de Tomar, la Cité Templière, ce qui ajoute une valeur culturelle inestimable à l'itinéraire de tout visiteur.