Quinta T3 em Cruz Joăo Mendes com carregamento de carros elétricos

Quinta em Grândola autorizada para Turismo

QUINTA NA SERRA DE GRÂNDOLA

Propriedade sustentável com vista panorâmica sobre a Serra | A 20 minutos das praias da Comporta e de Sines 

Apresentação

Situada em plena Serra de Grândola, numa posição elevada que proporciona uma extraordinária vista panorâmica de 360 graus sobre a paisagem verdejante da serra, esta propriedade constitui uma oportunidade singular para quem procura privacidade, contacto com a natureza e um estilo de vida sustentável, a curta distância do litoral alentejano. 

Com uma área aproximada de 7 hectares, esta pequena herdade integra quatro construções independentes, concebidas para diferentes utilizações, num conjunto arquitetónico que privilegia a integração na paisagem, a sustentabilidade e o conforto. 

A casa principal dispõe de duas suites, ambas com amplas janelas envidraçadas e vista panorâmica, orientadas para uma piscina de 50 m², criando uma relação permanente entre os espaços interiores e a envolvente natural. 

Uma segunda construção, recuperada a partir de uma antiga casa alentejana em adobe, preserva a autenticidade da arquitetura tradicional.
No seu interior encontramos uma acolhedora sala de estar, com a típica lareira de chão alentejana, uma kitchenette equipada com os eletrodomésticos essenciais e uma casa de banho de apoio. 

Uma terceira construção, caracterizada pelas suas amplas vidraças e pela luminosidade natural, funciona atualmente como atelier de pintura e espaço de ginásio, dispondo de pré-instalação para uma futura casa de banho. A propriedade integra ainda uma sauna de inspiração finlandesa, complementando as condições de conforto e bem-estar. 

Sustentabilidade e autonomia energética

Um dos elementos distintivos desta propriedade é a sua filosofia de sustentabilidade e autonomia. A produção de eletricidade é assegurada por um sistema composto por painéis solares fotovoltaicos e um pequeno gerador eólico, apoiados por um conjunto de baterias de elevada capacidade e um gerador auxiliar.

Também na escolha dos materiais interiores foi privilegiada uma abordagem ecológica, recorrendo a madeiras nórdicas e tintas sustentáveis, numa preocupação transversal com a qualidade dos materiais e a redução do impacto ambiental. 

O abastecimento de água é assegurado por uma fonte natural de caráter permanente, constituindo um importante recurso para a autonomia e manutenção da propriedade. 

Terreno e envolvente natural

Implantada num dos relevos da Serra de Grândola, a propriedade beneficia de uma exposição privilegiada, com especial destaque para a orientação poente, onde o horizonte se abre sobre a paisagem natural e proporciona magníficos finais de tarde e pores do sol. 

Os cerca de 7 hectares incluem ainda uma antiga área de hortas, atualmente a necessitar de recuperação, que oferece potencial para desenvolver um projeto de agricultura biológica, horta familiar ou produção agrícola de pequena escala. 

Localização e potencial

A aproximadamente 20 minutos das praias da Comporta e de Sines, esta propriedade reúne a tranquilidade e privacidade de um refúgio rural com a proximidade de algumas das mais procuradas zonas costeiras do Alentejo. 

Pelas suas características, organização dos espaços e enquadramento paisagístico, apresenta potencial para residência permanente, casa de campo, refúgio de férias ou projeto de turismo de natureza e bem-estar, sujeito às respetivas condições de licenciamento. 

Uma propriedade com identidade própria, onde a arquitetura tradicional alentejana, a sustentabilidade e a paisagem se conjugam para proporcionar uma experiência de vida em plena harmonia com a natureza.

Potencial Turístico

Esta propriedade ,que se encontra no Concelho de Santiago do Cacém, tem a rara possibilidade de poder contruir um Turismo em Espaço Rural de até 6.000 m2. 

Sendo que a casa principal pode ser aumentada até 500 m2.

Imóvel com título urbanístico correspondente à sua atual utilização.