Quinta T4 em Cabeceiras de Basto com 352 m²

Quinta Tradicional em Alvite – Cabeceiras de Basto

Na pitoresca freguesia de Alvite, em Cabeceiras de Basto, encontra-se esta Quinta única, que conjuga autenticidade, tradição e um enorme potencial. A propriedade estende-se por mais de 36.000 m², com terrenos férteis, áreas florestais e várias construções de apoio, oferecendo todas as condições para habitação, turismo rural ou exploração agrícola sustentável. 

Composição da Quinta

- Casa Principal – implantada num terreno de 18.340 m², apresenta:  

• 3 salas, cozinha, Suite com closet, quarto, casa de banho, biblioteca, lavandarias, despensa, garrafeira, zona de arrumos e garagem. 
• 2 suítes independentes, perfeitas para hóspedes ou arrendamento. 
• Alpendre exterior que convida ao descanso e à contemplação da paisagem. 
• Espigueiros tradicionais em granito, testemunho da herança rural minhota. 
• Casa com alambique, evocando a tradição da destilação e da produção artesanal. 
• Adega - separada da casa principal - com 100 m², com potencial para vinificação ou reconversão em espaço de lazer. 
• Zona de churrasqueira e tanque em pedra, perfeitos para momentos de convívio ao ar livre. 

- Casa dos Caseiros – construída num terreno de 316 m², totalmente independente e murada e com portão, com 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho e no rés-do-chão 2 zonas de arrumos, ideal para para alojamento ou apoio à quinta. 

- Área agrícola e florestal:  

• Terreno de cultivo com dependência agrícola, com 18.430 m², apto para projetos de agricultura biológica, hortas, pomares ou vinhas. 
• Terreno de mato com 1.400 m², que pode ser aproveitado para exploração florestal ou valorizado como área natural de enquadramento paisagístico. 

Caráter e História 

A casa principal foi construída pelos atuais proprietários em homenagem às suas origens familiares, preservando o estilo arquitetónico tradicional da região. No interior, integraram elementos inspirados pelas suas vivências em Goa e na Índia – tetos em madeira maciça e armários embutidos desenhados à medida – criando uma atmosfera única, que alia tradição e exotismo. 

Potencial de Utilização

• Residência familiar com total privacidade. 
• Projeto turístico (turismo rural, alojamento local ou boutique hotel). 
• Exploração agrícola sustentável e certificada. 
• Organização de eventos em ambiente natural e autêntico. 

Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade rara de viver em harmonia com a natureza, investir com segurança ou criar um projeto de vida com identidade própria. 

 

Fico à espera do seu contacto para lhe dar todos os pormenores. 

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Traditional Estate in Alvite – Cabeceiras de Basto

In the charming parish of Alvite, Cabeceiras de Basto, lies this unique rural estate that combines authenticity, tradition, and remarkable potential.
Spanning over 20,000 m², the property offers fertile farmland, woodland, and a variety of support buildings, making it ideal for private living, rural tourism, or sustainable agricultural projects. 

Property Composition

🔹 Main House set on a 18,340 m² plot, it features:  

• 3 living rooms, kitchen, Master suite with closet, bedroom, bathroom, library, laundry rooms, pantry, wine cellar ans a garage. 
• 2 independent suites, perfect for guests or rental opportunities. 
• Covered porch overlooking the landscape. 
• Traditional granaries (espigueiros), preserving the local rural heritage. 
• House with alembic, evoking the tradition of artisanal distillation. 
• 100 m² wine cellar - separated from the main house-, ideal for winemaking or conversion into an entertainment space. 
• Outdoor barbecue area and stone water tank, perfect for leisure and gatherings. 

🔹 Caretaker’s House – built on a 316 m² plot, completely independent, with 2 bedrooms, living room, kitchen, and bathroom and 2 storage areas on the ground floor. Ideal as a support housing or guest accommodation.

🔹 Agricultural and woodland areas:  

• Farmland with agricultural annex of 18,430 m², suitable for organic farming projects, orchards, vineyards, or vegetable gardens. 
• 1,400 m² woodland, offering potential for forestry use or as a natural landscape buffer. 

Character and Heritage

The main house was designed by the current owners as a tribute to their family roots, maintaining the traditional architecture of the region. Inside, they incorporated influences from their years in Goa and India – including handcrafted wooden ceilings and custom-built cabinetry – creating a distinctive
and authentic atmosphere that blends local heritage with exotic charm. 

Potential Uses

• Private residence with full privacy. 
• Rural tourism project (guesthouse, boutique hotel, or local accommodation). 
• Sustainable and certified agricultural development. 
• Venue for events in a natural and authentic setting. 

More than just a property, this is a rare opportunity to live in harmony with nature, invest with security, or bring to life a project with unique identity and purpose. 

I will be waiting for your contact to give you all the details.