Quinta T6 em Montemor-o-Novo com visita virtual

Quinta com elevado potencial de valorização e projeto turístico em desenvolvimento – Montemor-o-Novo

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no Alentejo: quinta com 24.000 m², localizada junto à EN4, à saída de Montemor-o-Novo, com ótimos acessos e enquadramento estratégico entre Lisboa e Évora.

A propriedade é composta por:

• Moradia existente com 226 m² de área de construção
• Anexo contíguo com 50 m²
• Estrutura pecuária com cerca de 3.000 m²
• Terreno totalmente vedado, com portão
• Furo de água e eletricidade pública
• Ligação à rede pública de água a curta distância (~20 m)
• Confina com Ribeira de Lavre e Zonas Verdes
• Acesso Direto à EN4
  

Situação urbanística e potencial de valorização:
Encontra-se em curso um pedido de licenciamento para regularização e ampliação da componente habitacional, permitindo consolidar cerca de 176 m² de habitação + 50 m² de anexo, integrando parte da área atualmente existente.

Adicionalmente, a estrutura pecuária (atualmente omissa em termos habitacionais) apresenta forte potencial de reconversão, estando em desenvolvimento um projeto turístico que prevê a adaptação do edificado existente para a criação de condomínio privado com um mínimo de 14 unidades habitacionais (T1 e T2), destinadas a arrendamento turístico.

Destaques do investimento:

• Localização estratégica com visibilidade e acessibilidade direta pela EN4
• Infraestruturas já existentes (água, eletricidade, acessos)
• Forte potencial de valorização urbanística
• Possibilidade de desenvolvimento turístico com escala relevante
• Contexto de crescente procura por turismo rural e projetos sustentáveis no Alentejo
  
• Oportunidade para investidores
  Imóvel com preço competitivo face ao mercado local e ao seu potencial de desenvolvimento, permitindo a criação de um projeto com elevado retorno, quer na vertente de revenda, quer na exploração turística.

Ideal para quem procura um ativo com base sólida e capacidade de transformação num projeto diferenciador de alto rendimento

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