Quinta T7 em Castelo de Paiva com carregamento de carros elétricos

Quinta do Mirante: O Refúgio Perfeito entre o Luxo Rural e o Potencial Turístico 

Localização Privilegiada e Conexão com a Natureza 

Situada majestosamente no topo de uma colina em Castelo de Paiva, a Quinta do Mirante oferece uma privacidade absoluta e vistas panorâmicas de tirar o fôlego em cada recanto da propriedade. Aqui, viverá "acima das nuvens", num microclima com baixa humidade e uma exposição solar a sul que banha toda a casa em luz natural. 

A localização é o equilíbrio perfeito entre o isolamento sereno e a conveniência moderna:  

• 5 minutos do centro de Castelo de Paiva (Escolas, Centro de Saúde, Restaurantes e Comércio). 
• 8 minutos do majestoso Rio Douro. 
• 30 minutos de Penafiel e 50 minutos da cidade do Porto.    

A Propriedade: Tradição e Renovação de Excelência.

A casa principal mantém a traça tradicional da região, com robustas paredes de granito (40-60 cm) que garantem um isolamento térmico natural. Entre 2019 e 2020, a propriedade foi alvo de renovações profundas, aliando o charme rústico ao conforto contemporâneo:  

• Nova Casa de Hóspedes com isolamento térmico e varandas cobertas. 
• Suíte exclusiva com um detalhe arquitetónico único: um silo integrado. 
• Eficiência Energética: Caldeira de 500L alimentada por painéis solares e novas caixilharias de vidro duplo. 
• Recursos Hídricos Próprios: Água potável de fontes ativas e um poço de 23 metros, com sistema de rega distribuído por toda a quinta. 

Um Oásis de Lazer e Produtividade_______________________

Com uma área exterior meticulosamente cuidada, a quinta é um hino à vida ao ar livre:  

• Produção Própria: Quase 400 árvores de fruto, vinha e oliveiras para produção de vinho e azeite artesanal. 
• Lazer Premium: Piscina de 12x6m situada no ponto mais alto, plataforma de ioga em madeira, diversas zonas de estar e uma área de churrasco completa com cozinha exterior e fogueira (fire pit). 
• Infraestrutura: Estacionamento para 20 carros, garagem para 2 viaturas com portões elétricos e pavimentação tradicional em pedra.

Negócio Pronto a Faturar (Turn-key Project) _________________

A Quinta do Mirante não é apenas uma residência; é uma unidade de negócio de sucesso e prestígio:  

• Reputação
  Impecável: Classificação de 10/10 no Booking, 5 estrelas no Airbnb (Superhost) e 81 avaliações de 5 estrelas no Google. 
• Marketing
  Incluído: Marca registada, website premium e e-mails pagos até 2027. 
• Rede de Parceiros: Protocolos ativos para desportos aquáticos, tours gastronómicos e atividades de bem-estar. 
• Potencial de Expansão: Já existem planos de arquiteto aprováveis para a conversão do celeiro em 4 suítes, instalação de 6 tiny houses, zona de degustação de vinhos e ampliação da área de lazer.    

O Investimento Seguro no Douro.

O Norte de Portugal afirma-se como um destino turístico crescente, seguro e autêntico. Castelo de Paiva acompanha esta valorização, tornando esta quinta um ativo com elevada perspetiva de valorização futura. Seja para um retiro familiar exclusivo, para a organização de eventos e celebrações ou para a exploração de um turismo de luxo sustentável, a Quinta do Mirante é a escolha lógica. 

Venha descobrir onde o horizonte toca o Douro. Agende a sua visita.   

Destaques Técnicos Adicionais:  

• Eletricidade Trifásica. 
• Wi-Fi em toda a propriedade. 
• 1 hectare de floresta própria (abastecimento para lareiras). 
• Proximidade com a rede de percursos pedestres sinalizados.