Quinta T7 em Viseu com 150 m²

 Quinta com Carácter e História 

Esta casa senhorial de dois pisos destaca-se pela sua traça arquitetónica de grande valor histórico e estético, preservando pinturas murais, portadas originais e torneiras de bronze artisticamente trabalhadas. 

O edifício principal, de imponência singular, oferece amplos espaços interiores, perfeitos para uma reabilitação que valorize a sua identidade única. 

A quinta apresenta grande potencial para culturas de regadio, pomares de árvores de fruto ou para projetos diferenciados, como turismo rural, alojamento de charme ou habitação
própria de prestígio. 

Características Técnicas  

• Lote urbano: 330 m²  
• Casa principal com 150 m² de área bruta privativa 
• Área bruta de construção: 480,0000 m² 
• 14 divisões (8 no primeiro piso e 6 no segundo piso)  
• 1 pátio 
• Forno de pão tradicional exterior (grande, típico e rústico) 
• Lagar 
• Adega 
• 3 lagares adicionais 
• 1 alambique 
• Estufa fria 

Todos os edifícios necessitam de obras de manutenção e recuperação, o que representa uma oportunidade de valorização e de adaptação a diferentes projetos de investimento. 

Acresce ainda a possibilidade de aquisição de alguns móveis de origem, que complementam a autenticidade e o caráter histórico da casa. 

Terreno e Plantação  

• Plantação de mirtilos 
• Mais de 100 árvores de fruto, incluindo:  
• Cerca de 30 laranjeiras em produção 
• 15 pereiras 
• 15 macieiras 
• Pessegueiros, abrunheiros, cerejeiras, nespereiras, diospiros 
• Castanheiros, nogueiras, aveleiras, figueiras 
• Tangerineiras, limoeiros e outros citrinos 
• Oliveiras 
• Romanzeiras 
• Abacateiros 
• Tamarilhos 
• Videiras 
• Framboeseiras e maracujás  

Árvores e Plantas Ornamentais  

• Diversas plantas medicinais 
• Árvores autóctones: carvalhos, sabugueiros, salgueiros, loureiros, lódãos 
• Espécies tropicais e ornamentais:  
• 2 grandes palmeiras Washingtonia 
• 4 magnólias antigas de 3 tipos diferentes 
• Várias tílias centenárias 
• Alguns Acer e Platanus 
• Dezenas de cameleiras japonesas centenárias 
• 1 Liriodendron tulipifera com mais de 200 anos 
• Entre muitas outras espécies de valor botânico excecional  

 

Informação Legal 

A venda é efetuada através do regime Simplex - Decreto de Lei n.º 10/2024.

É da responsabilidade do futuro comprador providenciar a licença de utilização. 

 

 

13.387 m² de terreno rústico + 330m2 área de implantação da casa = 13717
 

RESUMO 

Quinta Senhorial com História e Potencial Único 

Quinta com 13.387 m² de terreno rústico e casa senhorial de dois pisos, marcada pela sua traça arquitetónica histórica, pinturas murais e detalhes originais (portadas, torneiras de bronze trabalhadas). 

O edifício principal, com 150 m² de área bruta privativa e 330 m2 de Área Útil . 

e 14 divisões, oferece amplos espaços para reabilitação e valorização. A propriedade inclui ainda 4 dependências, 2 pátios, adega, 3 lagares, 1 alambique, forno de pão tradicional exterior e estufa fria. 

O terreno distingue-se pela sua riqueza agrícola e botânica:  

• Plantação de mirtilos e mais de 100 árvores de fruto (laranjeiras, pereiras, macieiras, pessegueiros, figueiras, oliveiras, citrinos, entre outras). 
• Grande diversidade de espécies ornamentais e autóctones, incluindo palmeiras Washingtonia, magnólias, tílias centenárias, cameleiras japonesas, carvalhos, loureiros e um notável Liriodendron tulipifera com mais de 200 anos. 

Potencial de Investimento 

Ideal para projetos de turismo rural, alojamento de charme ou habitação própria de prestígio, reunindo património, tradição e natureza num só espaço.