Quinta à venda em Gouveia

Quinta para venda, constituída por 1 artigo urbano e 3 artigos rústicos.

A propriedade dispõe já de uma Memória Descritiva e Justificativa de um projeto de viabilidade de construção de um empreendimento turístico: as construções tipo de uma habitação unifamiliar com sistema construtivo modular Clickhouse, serão a proposta para 19 alvéolos que constituem o empreendimento.

Enquadramento P.D.M

A pretensão integra-se na área definida no Plano Diretor Municipal Gouveia como espaços rurais, agro-silvo-pastorais.

O terreno confronta a norte com caminho público, o qual será o acesso principal para o empreendimento, a sul com estrada nacional, à qual será respeitada uma distância mínima de 35 metros.

Pretende-se a construção de 19 alvéolos, nos quais serão construídas 19 edificações, que totalizam 3.059,00 metros quadrados, bem abaixo dos 15% previsto no PDM de Gouveia, para projeto de turismo.

Serão reconstruídos e remodelados os edifícios já existente na propriedade, sendo ampliados, ou não, de acordo com o parecer que será solicitado à CCDR (RESERVA ECOLÓGICA NACIONAL).

OS 19 EDIFÍCIOS A CONSTRUIR TÊM AS CARACTERÍSTICAS QUE SE DESCREVEM: 

Área de implantação por habitação: 161 metros quadrados.

Área bruta de construção: 135 metros quadrados.

Nº de fogos: 19

Cércea 2.75 metros quadrados

Lugares de estacionamento por alvéolo: 1

Para acesso a mais informações deste fantástico projeto, é marcarmos uma visita.

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Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do Artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.