Quinta à venda em Resende

Quintinha em São Martinho de Mouros com uma área total real a rondar os 30.000,00 m2 (3 ha) com exposição solar virada a poente. Constituída por uma parte urbana e uma rústica confinante, sendo esta dividida em quatro parcelas muito próximas umas das outras.

 A parte urbana tem dois edifícios, um destinado a habitação e outro a arrumos agrícolas. O edifício de arquitetura diferente foi completamente reconstruído e dotado de equipamentos modernos.

O edifício habitacional, de dois pisos, está registado e tem área de implantação de 60 m2. É se construção em pedra de granito, com laje em betão e cobertura renovada. Está a ser usado como arrumos agrícolas, pois os dois pisos são amplos e sem qualquer divisão. Não tem condições de habitabilidade.

O outro edifício existente foi construído como estábulo para animais, estando neste momento a ser usado com arrumos agrícolas. Tem cerca de 120 m2 e um só piso, não está registado, mas há a possibilidade de ser legalizado e registado.

Estes edifícios estão construídos num terreno classificado segundo o PDM de Resende como “Espaços Florestais de Proteção”, o que permite a construção / ampliação de moradia até aos 300 m2 de área bruta de construção.

 A parte rústica dividida em quatro parcelas, tendo a maior mais de dois hectares de área real, e registada com 1.03 ha. É nesta parcela que estão os edifícios atrás mencionados, com água própria de mina e água de consortes canalizada para três tanques espalhados pelo terreno. Tem uma boa parte de cultura de vinha a produzir cerca de 18 pipas de vinho, cerejeiras com cerca de 7 / 8 toneladas de cereja de boa qualidade, castanheiros e muitas árvores de fruta variada.

A montante desta parcela maior, existe uma outra com mais de meio hectare, junto a uma linha de água onde é canalizada a água que vai para a parcela maior.

Mais abaixo da parcela maior existe uma outra com 2.000 m2. É dividida pela estrada principal, tendo uma pequena parcela da parte de baixo da estrada com cerejeiras e uma maior da parte de cima com eucaliptos e pinheiros.

Muito próxima desta última parcela de terreno há uma outra, mais pequena, com 450 m2 que está plantada com cerejeiras de boa qualidade.

 Venha fazer uma visita e deslumbre-se com as vistas soberbas sobre o “Douro Vinhateiro"!