Terreno em Ponta Delgada com 16 520 m²

 Excelente Oportunidade de Investimento 

Terreno com cerca de 100 metros de frente, localizado numa zona privilegiada, próximo da Praia das Milícias e a pouco mais de 10 minutos de Ponta Delgada. Beneficia de excelentes acessos, incluindo proximidade às vias rápidas, proporcionando uma ligação rápida e cómoda aos principais pontos da ilha. 

Atualmente, encontra-se em curso a revisão do Plano Diretor Municipal (PDM), com atualizações estruturais que poderão influenciar o licenciamento e o potencial construtivo do imóvel. 

De acordo com a classificação urbanística em vigor, o terreno está inserido numa Área Urbana a Consolidar – Tipo III, permitindo: 

· Índice de ocupação do solo de 60%; 

· Altura máxima de fachada de 14,5 metros, correspondente a 4 pisos. 

Pelas suas características, localização estratégica e potencial de desenvolvimento, este terreno representa uma excelente oportunidade para projetos habitacionais, turísticos ou de investimento, sujeito às normas e aprovações das entidades competentes. 

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