Terreno em Sintra com 468 m²

TERRENO URBANO COM PROJETO APROVADO PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIO RESIDENCIAL

O presente imóvel corresponde ao Lote 3 do empreendimento urbano titulado pelo Alvará de Loteamento n.º 1/03, emitido pela Câmara Municipal da Amadora, localizado na freguesia de Mina de Água, concelho da Amadora.
Trata-se de um terreno urbano com projeto aprovado para construção de edifício residencial multifamiliar, integrado numa operação de loteamento consolidada e devidamente regulamentada.

O projeto prevê:
- Edifício com configuração de 5 pisos acima da cota de soleira + 3 caves
- Área do lote: 468,00 m²
- Área máxima de construção habitacional: 2.770,00 m²
- Total de 19 fogos

- Composição tipológica:
- 1 apartamento T1
- 9 apartamentos T2
- 9 apartamentos T3
- Área total de arrecadações: 228,00 m²
- Estacionamento previsto para 31 lugares

As frações previstas apresentam áreas amplas, arrecadações privativas e estacionamento associado, com áreas totais aproximadas entre 113 m² e 197 m².
A licença de construção encontra-se aprovada, ficando o pagamento das respetivas taxas e encargos administrativos a cargo do proprietário.

Excelente oportunidade de investimento para promoção imobiliária residencial, numa localização com elevada procura habitacional e excelentes acessos à Amadora e Grande Lisboa.

As imagens correspondem a uma solução de projeto e são apenas ilustrativas.
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ENGLISH

URBAN LAND WITH APPROVED PROJECT FOR RESIDENTIAL BUILDING DEVELOPMENT

This property corresponds to Lot 3 of the urban development covered by Subdivision Permit No. 1/03, issued by Amadora City Council, located in Mina de Água, Amadora.

This is an urban plot with an approved project for the construction of a multi-family residential building, integrated into a fully regulated and consolidated urban development.
The approved project includes:
? Building with 5 floors above ground level + 3 underground levels
? Plot area: 468.00 sqm
? Maximum residential construction area: 2,770.00 sqm
? Total of 19 residential units

? Unit mix:
? 1 one-bedroom apartment
? 9 two-bedroom apartments
? 9 three-bedroom apartments
? Total storage area: 228.00 sqm
? Parking provision for 31 spaces

The planned units offer generous interior areas, private storage rooms and dedicated parking spaces, with total unit areas ranging approximately from 113 sqm to 197 sqm.
The construction license has been approved, with all related municipal fees and administrative charges to be paid by the owner.
Excellent investment opportunity for residential development in a high-demand residential area with strong connections to Amadora and Lisbon.