Terreno em Ericeira com 3+ lugares de garagem

Terreno com Projeto Arquitetura Aprovado | Boutique Hotel Estau S. Lourenço | Um Investimento Exclusivo na Ericeira

Descubra o potencial de um investimento único na Ericeira, a única Reserva Mundial de Surf da Europa. O Boutique Hotel Estau S. Lourenço oferece uma harmoniosa fusão entre a deslumbrante beleza natural da região e a vibrante cultura do surf, num mercado turístico em franca expansão.

Características do Projeto:

• Localização Privilegiada: Praia de São Lourenço, apenas a 35 minutos do Aeroporto de Lisboa.
• Terreno: 11.398 m² com 1.516 m² de área de construção aprovada.

OPÇÃO 1 (aprovada)

• Alojamento Premium: 17 quartos cuidadosamente projetados.
• Comodidades Exclusivas:
• Piscina infinita interior com vista panorâmica para o Oceano Atlântico.
• Restaurante com capacidade para 50 lugares.
• Espaço dedicado a eventos.
• 6 Lugares de estacionamento.

OPÇÃO 2 (pre aprovada)

• Alojamento Premium: 22 quartos cuidadosamente projectados
• Comodidades Exclusivas:
• Piscina infinita interior com vista panorâmica para o Oceano Atlântico.
• Copa de apoio a pequenos almoços e refeições rápidas.
• Espaço dedicado a eventos.
• 6 Lugares de estacionamento. 

Oportunidade de Investimento!

Valores Totais:

• Terreno + Projeto Aprovado: 1,2 M€
• Estimativa de Custos de Construção: 2,7 M€
• Investimento Total Estimado: 3,9 M€

Rentabilidade Projetada:

Com base numa taxa de ocupação média de 70% e valores diários por noite entre 170€ e 200€, a estimativa de retorno anual de investimento é de 1 M€. É importante salientar que estes cálculos não incluem as receitas adicionais e significativas da exploração do restaurante, o que representa uma fonte de rendimento complementar substancial.

Público-Alvo:

O Boutique Hotel Estau S. Lourenço está idealmente posicionado para atrair:

• Turistas: Em busca de experiências autênticas e relaxantes.
• Casais: Perfeitos para escapadinhas românticas de fim de semana.
• Surfistas: Aproveitando a proximidade da Reserva Mundial de Surf.
• Nómadas Digitais: Que procuram um ambiente inspirador para trabalhar e desfrutar.