Terreno em Boco com 3+ lugares de garagem

Terreno Misto com 3.000 m² – Excelente Oportunidade em Vieira de Leiria

Apresentamos este terreno misto (rústico e urbano) com aproximadamente 3.000 m², localizado na zona do Boco, freguesia de Vieira de Leiria, concelho da Marinha Grande.

Situado numa localização privilegiada, combina a tranquilidade do campo com a proximidade ao mar, encontrando-se a apenas 4 km da Praia da Vieira, a cerca de 1 km do centro de Vieira de Leiria, a 5 km das Termas de Monte Real, a 18 km de Leiria e a 17 km da Marinha Grande.

De acordo com a informação atualmente disponível no Plano Diretor Municipal (PDM), cerca de 1.000 m² do terreno encontram-se inseridos em malha urbana. Encontra-se já submetido um Pedido de Direito à Informação junto da Câmara Municipal da Marinha Grande para confirmação das respetivas potencialidades urbanísticas.

A propriedade dispõe de diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente agradável e produtivo, ideal para quem aprecia a natureza e a vida ao ar livre.

Conta ainda com um furo de água equipado com bomba, assegurando abastecimento para consumo doméstico e rega, bem como uma ribeira junto ao terreno, um elemento natural raro que contribui para a valorização e charme da propriedade.

No local existe uma habitação pré-fabricada composta por quatro assoalhadas e uma casa de banho, oferecendo uma solução prática para utilização imediata, seja para habitação, lazer ou apoio à atividade agrícola.

A propriedade dispõe ainda de eletricidade, abastecimento de água através do furo existente, sistema de saneamento por fossa séptica e acesso a telecomunicações.

Destaques da Propriedade

✔️ Terreno misto com aproximadamente 3.000 m²;

✔️ Cerca de 1.000 m² integrados em malha urbana (sujeito a confirmação camarária);

✔️ Furo de água com bomba instalada;

✔️ Ribeira confinante à propriedade;

✔️ Árvores de fruto;

✔️ Habitação pré-fabricada com 4 assoalhadas e 1 casa de banho;

✔️ Eletricidade, telecomunicações e fossa séptica;

✔️ Excelente exposição solar;

✔️ Ambiente tranquilo e envolvente natural;

✔️ Bons acessos e proximidade da praia, comércio e serviços.

Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias, projeto agrícola, turismo rural ou investimento com potencial de valorização futura.

Peça mais informações e agende a sua visita.