Terreno à venda em Guimarães

Este terreno com uma área total de 8.310m2 e uma moradia singular onde a envolvência e a exposição solar o vão fazer sonhar. 

Trata-se de um imóvel com algumas características especiais que retratam as vivências de anos passados. A cave da casa onde ainda poderá sentir o que antigamente lá faziam.

Pipos, prensa, garrafeira e ferragens nas madeiras que relembram o modo de vida clássico e até mesmo senhorial.
A moradia encontra-se no estado original, necessitando de obras de remodelação e modernização ajustando às necessidades de cada cliente.

A moradia com 4 frentes com 329,77 m2 de área bruta privativa, onde a sua disposição solar proporciona à casa bastante luminosidade.

📍Localiza-se na Rua da Cerca Velha, na freguesia de Urgezes - Guimarães, numa zona habitacional e o fato de o terreno estar elevado tornam-na bastante tranquila, ocupado com um grande espaço de jardim, de pomar e também um armazém, podendo ainda criar mais infraestruturas dentro da propriedade, possui dois acessos independentes realizados por duas ruas.

 

✅ Este terreno com uma área total de 8 310m2, tem também viabilidade para outro tipo de construções, tais como:
- Loteamento para moradias
- Casas Geminadas
- Condominio fechado

O indice de ocupação de construção ronda os 3 200m2, onde poderam ser construidos edificios até 2 pisos mais cave ( informação obtida por consulta no departamento de Urbanismo na Camara Municipal de Guimarães ).

 

 

PONTOS DE INTERESSE:

✅ Farmácia– 450m

✅ Igreja de Urgezes – 700mts

✅ Shopping – 2,5Km

✅ Hospital Guimarães– 3Km

✅ Camara Municipal de Guimarães – 3Km

✅ Centro Histórico de Guimarães – 3Km

✅ Bombeiros Voluntários de Guimarães– 3,5Km

✅ Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 53Km

 

Um imóvel único, com potencial para se adequar às suas necessidades.
Eis algumas das imensas possibilidades e principais atributos:

➡️ Boa frente, com 2 entradas, para pessoas e veículos;
➡️ Pátio e logradouro com generosas dimensões;
➡️ Jardim, onde pode relaxar, criar a sua horta/pomar, ou decorar com flores;
➡️ Piscina? Se a piscina é importante para si, só tem de escolher onde gostaria de a ter!
➡️ Com a área de armazéns disponível, pode montar o seu negócio, fazer um estúdio, ou oficina. Fazer um ginásio, criar um espaço de brincadeira para as crianças, ou uma área de jogos e lazer para receber a família e os amigos!
➡️ O seu negócio é mais exigente? Aqui tem espaço para ele!

Um imóvel onde poderá viver, gerir o seu negócio, dedicar-se aos seus hobbies, ou até mesmo rentabilizar no mercado de investimento, e muito mais! 

 
✅Um imóvel único, com uma localização privilegiada!
Venha visitar e conhecer todas as características e possibilidades!
📲Entre em contato comigo, eu vou ajudá-lo!