Terreno em Aldeia do Mato com 6 465 m²

Terrenos com vista panorâmica sobre a Albufeira de Castelo do Bode e PIP aprovado

Uma oportunidade rara para construir num cenário privilegiado, com vistas abertas sobre as águas da Albufeira de Castelo do Bode e uma envolvente marcada pela natureza, tranquilidade e qualidade de vida.

Localizados em Aldeia do Mato, no concelho de Abrantes, este terreno de 6.465,30 m² beneficia de Pedido de Informação Prévia aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar, anexo e muro frontal.

A implantação prevista tira partido da topografia do terreno e da sua posição elevada, proporcionando uma relação permanente com a paisagem e amplas vistas sobre a albufeira. Uma solução particularmente interessante para uma residência independente, um projeto familiar ou uma habitação própria e investimento.

Apesar do ambiente sereno e natural, a propriedade encontra-se próxima do comércio e da restauração locais, bem como de praias fluviais e acessos à água. Nas proximidades existem zonas destinadas à entrada e retirada de embarcações, serviços de passeios de barco e soluções para estacionamento e guarda de embarcações fora de água.

A Albufeira de Castelo do Bode, alimentada pelo rio Zêzere, é um dos grandes territórios de água doce mais limpas de Portugal. A sua paisagem natural convida a um estilo de vida ao ar livre, com condições para nadar, praticar canoagem, kayak, paddle, passear de barco e desfrutar das várias praias fluviais da região.

Para quem procura explorar o território, a envolvente oferece ainda uma extensa rede de caminhos e paisagens naturais, ideais para caminhadas, BTT, passeios 4x4 e descoberta das aldeias tradicionais da região.

A localização permite também chegar rapidamente a dois dos mais importantes destinos históricos do Centro de Portugal:

1. Abrantes, conhecida como a histórica “Chave do Tejo”, dominada pelo seu castelo medieval e pela posição estratégica sobre o rio;
2. Tomar, Cidade dos Templárias onde se encontra o Convento de Cristo classificado como Património Mundial pela UNESCO.

Em redor da albufeira, o território mantém uma identidade genuína, marcada por aldeias de pedra, castelos, tradições regionais e saberes artesanais transmitidos ao longo de gerações. Lisboa encontra-se a aproximadamente 90 minutos.

Uma propriedade que conjuga vistas de água verdadeiramente marcantes, proximidade à albufeira, natureza preservada, património histórico e viabilidade urbanística previamente apreciada pelo Município.

Principais características

• Área total de 6.465,30 m²;
• Vista ampla e desafogada sobre a Albufeira de Castelo do Bode;
• PIP favorável para uma moradia unifamiliar;
• Possibilidade prevista de anexos e muros frontais;
• Proximidade de praias fluviais e acessos à água;
• Zona de lançamento de embarcações nas proximidades;
• Possibilidade de guarda de embarcações fora de água na zona;
• Comércio e restauração local a curta distância;
• Excelente envolvente para atividades náuticas e de natureza;
• Fácil acesso a Abrantes e Tomar;
• Aproximadamente 90 minutos de Lisboa.

Uma localização especial para quem procura construir com privacidade, contemplar diariamente a água e viver entre a natureza, a história e a autenticidade do Centro de Portugal.

Os Pedidos de Informação Prévia favoráveis não substituem o licenciamento municipal das construções.

"A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa."

*****

Land with Panoramic Views over the Castelo do Bode Reservoir and Favourable PIP

A rare opportunity to build in an exceptional setting, with sweeping views over the waters of the Castelo do Bode Reservoir and surroundings defined by nature, tranquillity and quality of life.

Located in Aldeia do Mato, in the municipality of Abrantes, this 6,465.30 m² plot benefits from a favourable Prior Information Request (PIP) for the construction of a detached house, an outbuilding and a front boundary wall.

The proposed layout takes full advantage of the land’s topography and elevated position, creating a strong connection with the surrounding landscape and offering expansive views over the reservoir. It is an especially attractive opportunity for a private residence, a family project or a property combining personal use with investment potential.

Despite its peaceful natural setting, the property is close to local shops and restaurants, as well as river beaches and access points to the water. Nearby facilities include boat launching and retrieval areas, boat-tour services and options for parking and storing boats on land.

Fed by the River Zêzere, the Castelo do Bode Reservoir is one of Portugal’s largest and cleanest freshwater expanses. Its outstanding natural landscape is ideal for an outdoor lifestyle, offering opportunities for swimming, canoeing, kayaking, paddleboarding, boating and enjoying the region’s many river beaches.

For those wishing to explore the area, the surrounding countryside also offers an extensive network of trails and natural landscapes, ideal for walking, mountain biking, off-road adventures and discovering the region’s traditional villages.

The property is also within easy reach of two of Central Portugal’s most important historic destinations:

1. Abrantes, historically known as the “Key to the Tagus”, dominated by its medieval castle and strategic position overlooking the river;
2. Tomar, the City of the Knights Templar and home to the Convent of Christ, a UNESCO World Heritage Site.

The area surrounding the reservoir retains a genuine sense of place, shaped by stone villages, castles, regional traditions and craftsmanship passed down through generations. Lisbon is approximately 90 minutes away.

This property brings together truly striking water views, proximity to the reservoir, preserved natural surroundings, rich cultural heritage and development potential previously assessed favourably by the local authority.

Key Features

• Total land area of 6,465.30 m²;
• Wide, unobstructed views over the Castelo do Bode Reservoir;
• Favourable PIP for a detached house;
• Provision for an outbuilding and front boundary wall;
• Close to river beaches and access points to the water;
• Boat launching facilities nearby;
• Boat storage options available in the surrounding area;
• Local shops and restaurants within easy reach;
• Excellent setting for water sports and outdoor activities;
• Easy access to Abrantes and Tomar;
• Approximately 90 minutes from Lisbon.

A special location for those looking to build in privacy, enjoy daily views over the water and experience the nature, history and authentic character of Central Portugal.

A favourable Prior Information Request does not replace the municipal planning permission required for construction.

"The information provided is not definitive and must be confirmed; it cannot be considered binding."