Terreno em Águeda com 14 262 m²

Fantástico terreno de características únicas com 14.262 m², localizado em Segadães, Águeda, numa zona tranquila, mas com grande potencial de valorização.

Situado numa posição elevada, o terreno beneficia de uma excelente exposição solar e oferece vistas amplas e desafogadas, à noite é possível ver o Farol da Barra.

Características Principais:

 • Totalmente murado

 • Ponto de água, eletricidade e saneamento

 • Boa frente e acessibilidade à via pública

 • Inserido em zona com envolvente residencial e natural

Potencial de Construção:

Foi desenvolvido um estudo prévio (não submetido à Câmara Municipal), que indica a viabilidade para a criação de um loteamento com 25 moradias unifamiliares. Este estudo teve como objetivo avaliar o potencial construtivo e o valor de mercado do terreno, sendo uma base interessante para futuros investidores ou promotores imobiliários.

Localização:

 • A 1 km da futura via Aveiro–Águeda, infraestrutura que irá reforçar significativamente a acessibilidade e atratividade da zona.

 • Proximidade a Aveiro, Águeda, escolas, comércio e serviços

 • Zona em expansão, com procura crescente para habitação

Este é o tipo de ativo ideal para quem procura investir no crescimento da região, seja para construção de moradias, projeto habitacional ou valorização futura.