Terreno à venda em Águeda

Terreno em Águeda com 620 m²

Valongo do Vouga

35 000 €

Venda
id. 123421395-4

620 m²

- -

- -

NC

Descrição

🏡 Terreno Urbanizável com Elevado Potencial de Construção em Valongo do Vouga

Apresentamos uma excelente oportunidade para construir ou investir numa zona tranquila, com qualidade de vida e forte potencial de valorização.

Localizado em Fermentões, Valongo do Vouga (Águeda), este terreno com 620 m² reúne o equilíbrio ideal entre natureza, acessibilidade e proximidade a serviços.

Embora atualmente classificado como terreno de cultura, encontra-se inserido em Espaço Urbanizável Tipo 2, de acordo com o PDM, o que abre portas à construção de uma moradia unifamiliar. Destaca-se ainda a possibilidade de ocupação do solo até 65% — um fator diferenciador para quem procura um projeto com margem construtiva interessante.

🌿 Ideal para:

  • Construção de moradia própria em ambiente calmo
  • Projeto de investimento com valorização futura
  • Combinação de habitação e espaço exterior generoso

A envolvente é marcada pela tranquilidade e natureza, sem abdicar de bons acessos e proximidade a zonas habitacionais e serviços, garantindo conforto no dia a dia.

🔑 Principais características:

  • Área total: 620 m²
  • Inserido em Espaço Urbanizável Tipo 2 (PDM)
  • Potencial para construção de moradia unifamiliar
  • Índice de ocupação até 65% do solo
  • Zona calma com boa acessibilidade

Uma oportunidade sólida para quem quer construir hoje ou investir no futuro. investir no futuro. 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²- -
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²620
Área Útil m²- -
Quartos- -
Ano de Construção- -
Piso- -
WC/Casas de banho- -
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Mapa

Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
35 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.