Terreno em Albergaria-a-Velha com 6 011 m²

🏡 Terreno para Construção de Várias Moradias – Cruzinha | Albergaria-a-Velha

📍 Localizado praticamente no centro de Albergaria-a-Velha, este excelente terreno com 6.011,77 m² destaca-se como uma oportunidade única para desenvolvimento imobiliário, ideal para a construção de várias moradias numa zona em forte valorização.

📐 Dimensões e características:

• Área total: 6.011,77 m²
• Frente: 95 metros
• Profundidade aproximada: 47 metros
• Terreno plano, murado e bem delimitado
• Excelente geometria para loteamento
  

✨ Localização estratégica:

• 🚗 Paralelo ao IC2
  
• 🛣️ A apenas 2 minutos da A25
  
• 📍 15 minutos de Aveiro e Águeda
  
• 🏘️ Inserido em zona residencial de moradias
  
• ☀️ Excelente exposição solar
  

🏗️ Potencial construtivo:

• Estudo já realizado para construção de várias moradias isoladas (mínimo 6)
• Possibilidade de moradias geminadas
  
• Forte potencial para condomínio fechado exclusivo
• Ideal para projeto de promoção imobiliária ou investimento faseado
  

💡 Destaques principais:

✔ Frente generosa de 95 metros

✔ Terreno plano e de fácil aproveitamento

✔ Localização central e estratégica

✔ Zona residencial tranquila e consolidada

✔ Forte potencial para várias habitações

🌟 Um terreno raro no mercado, preparado para a construção de várias moradias, combinando localização, acessibilidade e elevado potencial de rentabilidade.

👉 Uma oportunidade sólida para investidores e promotores com visão de futuro.