Terreno em Alcaniça com 128 m²

Excelente oportunidade de desenvolvimento em Monte da Caparica, Almada

Terreno urbano excepcional com potencial de construção aprovado numa zona de rápido crescimento em Almada, a apenas 15-20 minutos de Lisboa e perto da Universidade NOVA FCT e das praias da Costa da Caparica.

Situado na Rua de Dentro nº 7, Quinta do Bicheiro, este imóvel oferece um perfil de desenvolvimento de elevada densidade raro, com:

Área do terreno: 128,25 m²

Área bruta de construção: 619 m²

Forte índice de construção (~4,8x a área do terreno)

Ideal para:

Desenvolvimento de apartamentos residenciais

Projetos de residências de estudantes/co-living

Estratégias de investimento para venda ou arrendamento de longa duração

A localização beneficia de uma procura crescente impulsionada pela proximidade da universidade, pelo fluxo migratório para Lisboa e pela regeneração urbana em curso em Almada. Os valores dos novos imóveis na zona envolvente continuam a apresentar um crescimento sólido, criando margens atrativas para os promotores imobiliários e investidores.

Com potencial para cerca de 6 a 8 unidades residenciais e fortes perspetivas de rentabilidade de arrendamento, este ativo representa uma excelente oportunidade para capitalizar numa das zonas de crescimento urbano emergentes da margem sul do Sena.

Uma oportunidade imperdível para construtores, promotores imobiliários e investidores que procuram escala, densidade e potencial de valorização a longo prazo no mercado da Grande Lisboa.