Terreno em Almada com 315 m²

Terreno Rústico com PIP Aprovado | Futuro Desenvolvimento Urbano na Quinta da Rosa – Almada

Excelente oportunidade de investimento na Quinta da Rosa, Almada! Este terreno rústico de 315 m², em regime de avos, inserido numa área total de 246.680 m², encontra-se localizado numa AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), com PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado pela Câmara Municipal de Almada desde 2016 — um passo essencial rumo ao desenvolvimento urbano futuro.

Com a entrada em vigor do novo Simplex Urbanístico em março de 2024, os processos de legalização e construção tornaram-se mais rápidos e simplificados, criando um ambiente ideal para o desenvolvimento e valorização destes terrenos.

🌇 Zona com elevado potencial de desenvolvimento urbano

A área encontra-se em fase de requalificação, com previsão de construção de moradias geminadas, moradias isoladas e edifícios residenciais — tornando-se particularmente atrativa para investidores com visão estratégica.

🌿 Localização estratégica e qualidade de vida

Rodeado pela natureza e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, de Lisboa e dos principais acessos (A33 e A2), este terreno oferece tranquilidade e privacidade sem abdicar da proximidade a infraestruturas urbanas essenciais.

💰 Excelente potencial de valorização

Com uma tendência de valorização contínua e um caminho claro para a urbanização, este terreno representa uma oportunidade rara para investir antecipadamente num projeto com fortes retornos a médio e longo prazo.

Características principais:

• Terreno de 315 m² (em avos)
• Inserido numa AUGI com processo de legalização em curso
• PIP aprovado pela Câmara Municipal de Almada (2016)
• Área total do projeto: 246.680 m²
• Previsto para moradias e edifícios residenciais
• Abrangido pela reforma do Simplex Urbanístico 2024
• A minutos da praia, Lisboa, A33 e A2
• Forte potencial de valorização
• Ideal para investidores com visão

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