Terreno à venda em Almada

Terreno de 6011 m2 para venda em Charneca da Caparica, junto a A33, e a 5 minutos da praia em zona muito apetecível.

Existiu um projecto de Loteamento aprovado para esta parcela,que embora tenha sido deferido, nunca foi levantado o alvará de Obra e encontra-se arquivado.

Existe agora projecto em processo de licenciamento na C.M.Almada que se encontra enquadrado no PDM - Plano Director Municipal de Almada, em zona qualificada como Espaço Urbanizável Habitacional – Média Densidade Programado e encontra-se ainda em Unidade Operativa de Planeamento e Gestão UNOP11 – Sobreda – Vales. 

Urbanização Villas Vale 2

Parâmetros e Índices urbanísticos P.D.M.A (UNOP 11 – Média Densidade)

Área da Parcela – Superfície bruta.      6011. m2

Ìndice de utilização bruto (ib) para habitação – 0,5 (6011,00x0,5).  3005,5 m2
Ìndice de utilização líquido (il) para comércio – 0,05 (3005,05 x 0,05).  150,28 m2

Densidade habitacional bruta (Db) – 50 fogos/ha (50 x 0,6011).   30 fogos
Altura de fachada máxima (Hf).                                                  12,5 m
Número máximo de pisos                                                            4

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