Terreno em Amarante com 1 250 m²

Terreno Urbano com 1.250 m² em Cepelos – Amarante

Excelente terreno para construção com 1.250 m², situado em Cepelos, Amarante, inserido numa localização privilegiada, ideal para construção habitacional.

O imóvel beneficia de bons acessos, com ligação rápida às principais vias rodoviárias, permitindo deslocações fáceis para o centro de Amarante e zonas envolventes. A envolvência é tranquila, com boa exposição solar e contexto predominantemente residencial, proporcionando qualidade de vida e valorização futura.

De acordo com o PDM de Amarante, o terreno encontra-se classificado como:

• Espaço Residencial – Nível II
• Espaço Residencial – Nível III

Esta dupla classificação confere flexibilidade construtiva, tornando o terreno adequado tanto para moradia unifamiliar como para outros projetos residenciais, mediante enquadramento urbanístico.

Áreas urbanísticas permitidas:

• Área de implantação do edifício: 312,50 m²
• Área bruta de construção: 937,50 m²
• Área bruta dependente: 312,50 m² 

Ideal para quem procura investir ou construir numa zona calma, bem localizada e com elevado potencial.