Terreno em Amarante com 1 514 m²

Terreno para venda

O imóvel em promoção, denominado "Terreno Quinta Casa Nova", encontra-se inscrito na matriz predial rústica sob o artigo nº119 e na matriz predial urbana sob o artigo nº 646. Trata-se de um terreno rústico com pastagem e oliveiras e o artigo urbano de um prédio em propriedade total em ruína.

Este terreno agora promovido, apresenta uma geometria irregular, sendo o acesso efetuado por um caminho revestido a cubos de granito. O seu limite norte confronta com este arruamento, enquanto os restantes limites, confrontam com terrenos livres.

Este imóvel, apresenta caracteristicas tipicas de uma pequena quinta, com vegetação e algumas árvores de grande porte. Existe ainda implantada no terreno, uma ruína, anteriormente utilizada como habitação, que possui certificado de ruína emitido em 01.07.2016

De forma a determinar a capacidade construtiva e de acordo com a Planta de Ordenamento - Carta de Classificação e Qualificação do Solo, o imóvel está classificado como "Aglomerado Rural".

Apesar de o terreno ter, em teoria, capacidade construtiva, dadas as suas caracteristicas, o valor pretendido, foi avaliado pelo seu estado atual, ou seja, considerando a construção existente e a exploração agrícola da área livre do terreno.

Este imóvel, localizado em Lourosa, na freguesia de Gouveia (São Simão) concelho de Amarante, caracteriza-se por uma forte predominância rural, com a presença de moradias unifamiliares, terrenos agrícolas e florestais. 

No que respeita a comércio e serviços, estes encontram-se disponíveis no centro de Amarante, que dista 10km.

A zona envolvente está dotada das seguintes infraestruturas: rede de abastecimento de água, rede de saneamento, rede de águas pluviais, telecomunicações, electricidade e rede de esgotos.

Uma oportunidade de adquirir um retiro tranquilo e reconstruir uma casa com história centenária.