Terreno em Baião com 5 740 m²

Oportunidade Única em Calvos – União das Freguesias de Loivos da Ribeira e Tresouras
Apresentamos este fantástico terreno rústico com uma área generosa de 0,574 hectares (5.740 m²) , localizado no Campo da Santa-Calvos, em Baião.

Destaques do Imóvel:

• Localização Estratégica: Situado muito próximo do centro de Tresouras e da Capela da Nossa Senhora da Anunciação, inserido numa zona calma onde já se encontram diversas moradias construídas.
• Potencial Agrícola e Paisagístico: O terreno é composto por cultura, ramada e oliveiras, ideal para quem procura um projeto ligado à natureza ou um refúgio com excelente exposição solar.
• Acessos Facilitados: Confronta a Norte, Sul e Nascente com caminhos públicos, garantindo facilidade de entrada e circulação.
• Enquadramento: Integrado na beleza natural da região do Douro (Distrito do Porto), este terreno oferece a serenidade do campo com a proximidade aos serviços essenciais da freguesia.
  

Detalhes Técnicos:

• Área Total: 5.740 m² 
• Pela configuração das confrontações, o terreno parece ter uma excelente abertura, ideal para a construção de uma casa com orientação solar eficiente, o terreno tem dimensão suficiente para permitir, mediante aprovação camarária, a implantação de uma moradia isolada com ampla zona de lazer e jardim. 

Não perca a chance de investir num terreno com dimensões raras nesta localização!

Com certeza. Aqui estão as traduções do seu anúncio, adaptadas para atrair investidores internacionais, mantendo os dados técnicos extraídos da Caderneta Predial. 

 Unique Opportunity in Calvos – União das Freguesias de Loivos da Ribeira e Tresouras

We present this fantastic rustic plot with a generous area of 0.574 hectares (5,740 m²) , located in Campo da Santa-Calvos, Baião.

Property Highlights:

Strategic Location: Situated very close to the center of Tresouras and the Chapel of Nossa Senhora da Anunciação, in a quiet area where several villas have already been built.

• Agricultural & Scenic Potential: The land consists of arable crops, vine trellises (ramada), and olive trees —ideal for a nature-related project or a retreat with excellent sun exposure.
• Easy Access: Bordered by public paths to the North, South, and East, ensuring easy entry and circulation.
• Setting: Integrated into the natural beauty of the Porto District, offering countryside serenity close to essential local services.
  

Technical Details:

• Total Area: 5,740 m².
• Potential: Given its layout and boundaries, the plot offers excellent openness for an energy-efficient home. With its size, it allows for the construction of a detached villa with a large leisure area and garden (subject to municipal approval).

Don't miss the chance to invest in a property with such rare dimensions in this location! 

Opportunité Unique à Calvos – União das Freguesias de Loivos da Ribeira e Tresouras

Nous présentons ce fantastique terrain rustique d'une superficie généreuse de 0,574 hectares (5 740 m²) , situé à Campo da Santa-Calvos, Baião.

Points Forts du Bien :

• Emplacement Stratégique : Situé très près du centre de Tresouras et de la Chapelle de Nossa Senhora da Anunciação, dans une zone calme où plusieurs villas sont déjà construites.
• Potentiel Agricole et Paysager : Le terrain est composé de cultures, de treilles (ramada) et d'oliviers —idéal pour un projet lié à la nature ou un refuge bénéficiant d'une excellente exposition solaire.
• Accès Facilités : Bordé par des chemins au Nord, au Sud et à l'Est, garantissant une facilité d'entrée et de circulation.
• Cadre : Intégré dans la beauté naturelle de la région de Porto, offrant la sérénité de la campagne à proximité des services essentiels.
  

Détails Techniques :

• Surface Totale : 5 740 m².
• Potentiel : Grâce à sa configuration, le terrain offre une excellente ouverture pour une maison bioclimatique. Sa dimension permet l'implantation d'une villa indépendante avec une grande zone de loisirs et jardin (sous réserve d'approbation municipale).
  

Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un terrain aux dimensions rares dans ce secteur ! 

 Oportunidad Única en Calvos – União das Freguesias de Loivos da Ribeira e Tresouras

Presentamos este fantástico terreno rústico con una superficie generosa de 0,574 hectáreas (5.740 m²) , ubicado en Campo da Santa-Calvos, Baião.

Lo más destacado del inmueble:

• Ubicación Estratégica: Situado muy cerca del centro de Tresouras y de la Capilla de Nossa Senhora da Anunciação, en una zona tranquila donde ya existen varias viviendas construidas.
• Potencial Agrícola y Paisajístico: El terreno cuenta con cultivos, parras (ramada) y olivos, ideal para un proyecto de naturaleza o un refugio con excelente exposición solar.
• Accesos Facilitados: Linda al Norte, Sur y Oriente con caminos públicos, lo que garantiza facilidad de entrada y circulación.
• Entorno: Integrado en la belleza natural del distrito de Oporto, ofrece la serenidad del campo cerca de los servicios esenciales.

Detalles Técnicos:

• Área Total: 5.740 m².
• Potencial: Por su configuración y lindes, el terreno es ideal para una vivienda con orientación solar eficiente. Su tamaño permite proyectar una casa aislada con amplia zona de ocio y jardín (sujeto a aprobación municipal).
  

¡No pierda la oportunidad de invertir en un terreno con dimensiones poco comunes en esta zona! 

 Einzigartige Gelegenheit in Calvos – União das Freguesias de Loivos da Ribeira e Tresouras

Wir präsentieren dieses fantastische rustikale Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 0,574 Hektar (5.740 m²) , gelegen in Campo da Santa-Calvos, Baião.

Highlights der Immobilie:

• Strategische Lage: Ganz in der Nähe des Zentrums von Tresouras und der Kapelle Nossa Senhora da Anunciação gelegen, in einer ruhigen Gegend, in der bereits mehrere Villen gebaut wurden.
• Landwirtschaftliches & Landschaftliches Potenzial: Das Land besteht aus Ackerbau, Weinterrassen (Ramada) und Olivenbäumen – ideal für ein Naturprojekt oder einen Rückzugsort mit hervorragender Sonneneinstrahlung.
• Einfacher Zugang: Angrenzend an öffentliche Wege im Norden, Süden und Osten, was einen einfachen Zugang und eine gute Erreichbarkeit garantiert.
• Umgebung: Eingebettet in die natürliche Schönheit des Distrikts Porto, bietet dieses Grundstück ländliche Ruhe in der Nähe der wichtigsten lokalen Dienstleistungen.
  

Technische Details:

• Gesamtfläche: 5.740 m².
• Potenzial: Aufgrund der Konfiguration der Grenzen bietet das Grundstück eine hervorragende Offenheit für ein Haus mit effizienter Sonnenausrichtung. Die Größe ermöglicht den Bau einer freistehenden Villa mit großem Freizeitbereich und Garten (vorbehaltlich der kommunalen Genehmigung).
  

Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, in ein Grundstück mit so seltenen Dimensionen in dieser Lage zu investieren!