Terreno em Barcelos com visita virtual

Terreno para construção com 43.000 m² a 4 min do centro de Barcelos

Enquadramento urbanístico e potencial construtivo:

• Zona urbana (≈ 28.550 m²)
• Situação atual: cave + rés-do-chão + 3 pisos
• Após revisão do PDM: cave + rés-do-chão + 5 pisos
• Estimativa conservadora de construção (pós-revisão):
• Índice médio realista: 1,8 a 2,0
• Potencial construtivo estimado: 51.000 a 57.000 m² acima do solo
• Vocação ideal: habitação multifamiliar / projeto de média-alta densidade
• Zona económica (≈ 15.000 m²)
• Situação atual: construções de interesse público (clínicas, supermercados, fábricas)
• Após revisão do PDM: atividades económicas sem restrições
• Ideal para retalho, logística urbana, serviços ou projeto misto

Nota: Está prevista a criação de uma nova via municipal a atravessar o terreno, permitindo a divisão em dois ativos autónomos, aumentando liquidez, flexibilidade de projeto e valorização futura.

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