Terreno em Foros de Almada com 20 530 m²

TERRENO RÚSTICO COM 20.000 M² | FOROS DE ALMADA | SANTO ESTÊVÃO

Localizado em Foros de Almada, freguesia de Santo Estêvão, este terreno rústico com 20.000 m² representa uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e contacto com a natureza numa zona tipicamente rural do Ribatejo.

A propriedade resulta da união de quatro parcelas de 5.000 m², sendo comercializada em conjunto, proporcionando uma área total significativa e diversas possibilidades de utilização, seja para fins agrícolas, lazer ou investimento.

Inserido numa envolvente natural e tranquila, o terreno beneficia da proximidade a Santo Estêvão e aos principais acessos rodoviários da região, permitindo conciliar a serenidade da vida no campo com a conveniência das ligações a Lisboa e ao restante território nacional.

Santo Estêvão, situado junto ao rio Almansor e integrado na área de influência do Estuário do Tejo, destaca-se pela riqueza da sua fauna e flora, sendo uma importante zona de acolhimento de aves migratórias, onde a presença de cegonhas faz parte da paisagem característica da região.

A poucos minutos da A13, com rápidas ligações às autoestradas A1, A2 e A6, esta localização oferece uma excelente acessibilidade para quem procura um refúgio no campo sem se afastar dos principais centros urbanos.

Nota: Eventuais possibilidades de construção deverão ser previamente analisadas e confirmadas junto da Câmara Municipal de Benavente, de acordo com o projeto específico que se pretenda desenvolver para o local.

A dimensão da propriedade poderá constituir uma mais-valia na avaliação de eventuais projetos futuros, sem prejuízo das necessárias validações urbanísticas junto das entidades competentes.

Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa propriedade rural com potencial e uma localização tranquila junto de Santo Estêvão. 

ENG

RUSTIC LAND PLOT WITH 20,000 SQM | FOROS DE ALMADA | SANTO ESTÊVÃO

Located in Foros de Almada, within the parish of Santo Estêvão, this rustic land plot with 20,000 sqm represents an excellent opportunity for those seeking space, tranquility, and a close connection with nature in a typical Ribatejo countryside setting.

The property consists of four adjoining plots of 5,000 sqm each, being sold together as a single opportunity. This provides a substantial total area and offers a variety of potential uses, including agricultural activities, leisure purposes, or long-term investment.

Set within a peaceful natural environment, the land benefits from its proximity to Santo Estêvão and the region's main road networks, allowing residents to enjoy the serenity of country living while remaining within easy reach of Lisbon and other major destinations.

Santo Estêvão, located near the Almansor River and within the area of influence of the Tagus Estuary, is renowned for its rich natural heritage and biodiversity. The region serves as an important resting area for migratory birds and is particularly known for its large population of storks, which are a characteristic feature of the local landscape.

Just a few minutes from the A13 motorway, with convenient connections to the A1, A2, and A6 motorways, the property offers excellent accessibility to Lisbon, the Alentejo region, and the rest of Portugal.

Please note: Any potential building possibilities should be analysed and confirmed with the Municipality of Benavente, according to the specific project proposed for the property.

The size of the property may represent an advantage when assessing future development opportunities, subject to the necessary planning and urban planning approvals from the relevant authorities.

An excellent opportunity for those seeking to invest in a rural property with potential, privacy, and a peaceful location near Santo Estêvão. 

FRA

TERRAIN RUSTIQUE DE 20 000 M² | FOROS DE ALMADA | SANTO ESTÊVÃO

Situé à Foros de Almada, dans la paroisse de Santo Estêvão, ce terrain rustique de 20 000 m² représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et contact avec la nature dans un environnement typiquement rural du Ribatejo.

La propriété résulte de la réunion de quatre parcelles de 5 000 m² chacune, vendues ensemble, offrant ainsi une superficie totale importante et de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit pour des activités agricoles, des loisirs ou un investissement à long terme.

Implanté dans un cadre naturel paisible, le terrain bénéficie de la proximité de Santo Estêvão ainsi que des principaux axes routiers de la région, permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant facilement connecté à Lisbonne et au reste du pays.

Santo Estêvão, situé à proximité de la rivière Almansor et dans la zone d’influence de l’estuaire du Tage, se distingue par la richesse de sa faune et de sa flore. La région constitue un important refuge pour les oiseaux migrateurs, les cigognes faisant notamment partie intégrante du paysage local.

À seulement quelques minutes de l’autoroute A13, avec des connexions rapides vers les autoroutes A1, A2 et A6, cette localisation offre une excellente accessibilité à ceux qui souhaitent profiter d’un cadre rural sans s’éloigner des principaux centres urbains.

Remarque : Toute possibilité éventuelle de construction devra être préalablement étudiée et confirmée auprès de la Municipalité de Benavente, en fonction du projet spécifique envisagé pour la propriété.

La superficie de la propriété peut constituer un atout dans l’évaluation d’éventuels projets futurs, sous réserve des autorisations et validations urbanistiques requises auprès des autorités compétentes.

Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété rurale offrant potentiel, tranquillité et proximité de Santo Estêvão.