Terreno em Calheta (Madeira) com 570 m²

🏡 (VENDE) TERRENO – CALHETA, MADEIRA, PORTUGAL
💶 135.000 €

Apresento este terreno com aproximadamente 570 m², localizado na Calheta, oferecendo a oportunidade de construir a sua moradia numa zona tranquila, com vista mar e a curta distância da praia. O terreno beneficia de uma informação prévia emitida pela Câmara Municipal da Calheta e encontra-se inserido em Áreas de Edificação Dispersa.

🌄 Destaques da Propriedade

📍 Localizado na Calheta
📐 570 m² de terreno
🌊 Vista mar
🏖️ Próximo da Praia da Calheta e de diversos serviços
🌿 Ambiente tranquilo e envolvido pela natureza
🏡 Adequado para construção de habitação
☀️ Excelente exposição solar ao longo de todo o dia
🔑 Ideal para habitação própria permanente ou casa de férias

📌 Potencial de Construção

De acordo com a informação emitida pela Câmara Municipal da Calheta, o terreno encontra-se inserido em Áreas de Edificação Dispersa, onde é permitida a construção para habitação, sujeita ao cumprimento dos regulamentos e respetivas aprovações.

✅ Construção destinada a habitação permitida
✅ Adequado para moradia unifamiliar
✅ Área máxima de construção de aproximadamente 285 m²
✅ Altura máxima da edificação de 8,5 metros
✅ Altura máxima da fachada de 7 metros
✅ Índice máximo de impermeabilização do solo de 50%
✅ Possibilidade de criar uma moradia personalizada com vista mar
✅ Sujeito às respetivas aprovações e regulamentos em vigor

✨ Oportunidade

Este é o tipo de propriedade ideal para quem procura vista mar, proximidade à praia, tranquilidade e a possibilidade de construir uma casa à sua medida. Com um enquadramento urbanístico já definido, uma área equilibrada e uma localização privilegiada na Calheta, representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento a longo prazo.

⚠️ Nota
Toda e qualquer construção está sujeita ao cumprimento da legislação aplicável e à aprovação das entidades competentes. As informações apresentadas baseiam-se na informação prévia emitida pela Câmara Municipal da Calheta.