Terreno em Calheta (Madeira) com 1 070 m²

🏡 (VENDE) TERRENO – ESTREITO DA CALHETA, MADEIRA, PORTUGAL
💶 199.000 €

Apresento este terreno com aproximadamente 1.070 m², localizado no Estreito da Calheta, oferecendo uma excelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona tranquila, com vista mar e excelente exposição solar. O terreno encontra-se inserido em Áreas de Edificação Dispersa e dispõe de um projeto aprovado, permitindo iniciar o seu projeto com maior rapidez. (Projeto sujeito às respetivas condições e validade das licenças.)

🌄 Destaques da Propriedade

📍 Localizado no Estreito da Calheta
📐 1.070 m² de terreno
🌊 Vista mar
☀️ Excelente exposição solar ao longo de todo o dia
🌿 Ambiente tranquilo e envolvido pela natureza
🏡 Inserido em Áreas de Edificação Dispersa
📋 Projeto aprovado
🔑 Ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento

📌 Potencial de Construção

De acordo com os regulamentos urbanísticos aplicáveis, o terreno encontra-se inserido em Áreas de Edificação Dispersa, permitindo construção para habitação, sujeita ao cumprimento da legislação em vigor e às respetivas aprovações.

✅ Construção destinada a habitação permitida
✅ Adequado para moradia unifamiliar
✅ Projeto aprovado, reduzindo o tempo necessário para iniciar a construção
✅ Excelente oportunidade para desenvolver uma moradia personalizada com vista mar
✅ Zona tranquila e com boa acessibilidade
✅ Sujeito às respetivas aprovações e regulamentos em vigor

✨ Oportunidade

Este terreno combina localização, vista mar, projeto aprovado e potencial de construção, tornando-se uma excelente oportunidade para quem pretende construir uma moradia na Madeira sem começar todo o processo de licenciamento do zero. A sua localização no Estreito da Calheta, uma das zonas mais procuradas da ilha, torna esta propriedade igualmente atrativa para habitação própria ou investimento.

⚠️ Nota
Toda e qualquer construção está sujeita ao cumprimento da legislação aplicável e à aprovação das entidades competentes. O projeto aprovado deverá respeitar os respetivos prazos de validade e condições definidos pelas entidades competentes.