Terreno em Cascais com 1 378 m²

Projeto aprovado. Licença paga. Pronto para construir.

Esta é uma oportunidade rara para quem procura iniciar um empreendimento sem perder tempo com processos de aprovação.

Terreno com 1.378 m², localizado numa zona residencial consolidada e em crescente valorização de São Domingos de Rana.

A Comunicação Prévia encontra-se aprovada junto da Câmara Municipal de Cascais, com licença já liquidada, permitindo avançar de imediato para a construção de um condomínio habitacional composto por 5 moradias em banda de tipologia T3, distribuídas por 2 pisos acima da cota de soleira e 1 piso abaixo, complementadas por piscina e espaços exteriores privativos.

O projeto prevê 864,61 m² de área bruta de construção, permitindo desenvolver moradias modernas inseridas num ambiente reservado e harmonioso, com zona comum de lazer e piscina, ideal para quem procura qualidade de vida e privacidade. 

No projeto existente cada moradia é distribuida por 4 pisos, garagem, rchão com sala de estar cozinha e casa de banho, 1º andar com suite, dois quartos e casa de banho e um sotão amplo com terraço.

Cave - 62,31m2

Piso 0 - 90,14m2 ( Sala 33m3 | Cozinha 14,50m2 | I.S 3,5m2 | Hall 7,50m2 )

Piso 1 - 104,66m2 ( Suite 17m2 I.S 5m2 | Quartos 14m2 | I.S 5,50m2 | Hall 6m2 )

Sotão - 33,47m2

Total para usufruir de 290,58m2 em cada moradia.

A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com proximidade a acessos, comércio, serviços, escolas e a poucos minutos das praias da linha de Cascais. 

Para promotores e investidores, trata-se de uma oportunidade particularmente interessante: um terreno com viabilidade já estudada, que permite avançar com um projeto diferenciador numa zona com forte procura e elevado potencial de valorização. 

Estou disponível para apresentar todos os detalhes do projeto, bem como analisar consigo o potencial deste investimento. 

NOTA: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode
ser considerada vinculativa.