Terreno em Castelo de Paiva com 3 400 m²

Terreno Único para Construção com 3.400 m² em Solo Urbano

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou para o desenvolvimento do seu projeto de sonho. Este fantástico terreno com 3.400 m² encontra-se inserido na sua totalidade em Solo Urbano, classificado segundo o PDM como Espaços Urbanos de Baixa Densidade, garantindo máxima flexibilidade e viabilidade construtiva.

Enquadramento Urbanístico e Potencial Construtivo:

De acordo com o PDM em vigor, o terreno permite a aplicação dos seguintes parâmetros urbanísticos:

• Tipologia Construtiva: Permite edificação isolada ou geminada, ideal tanto para a construção de uma moradia unifamiliar de grande dimensão como para um pequeno condomínio residencial.
  
• Índice de Utilização do Solo (IU): Máximo de 0,8 m²/m² (permitindo uma grande área bruta de construção).
  
• Índice de Ocupação do Solo: Máximo de 60%
  
• Número de Pisos: Até 2 pisos acima da cota de soleira.
  
• Alturas da Fachada: Altura de fachada até 7,5 metros (com possibilidade de superação para instalações técnicas sujeita a integração paisagística) e dimensão vertical absoluta de qualquer fachada não superior a 10 metros.
   

Não perca esta oportunidade de concretizar o seu projeto! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local.