Terreno à venda em Castro Marim

ECO PISTA DA PRAIA VERDE - Uma Oportunidade Única na Reserva Natural de Castro Marim

Localizada em pleno coração da Reserva Natural de Castro Marim, esta propriedade é uma joia rara para quem busca investir em aviação e turismo sustentável. Com uma área total de 250.000m², esta pista de aviação de saibro, licenciada pela ANAC desde 2018, oferece 700 metros de comprimento por 23 metros de largura (QNE 12/30), permitindo operações com ultraleves e aviação ligeira.

Atualmente a propriedade inclui:

• Pista de aviação com 700 metros de comprimento e 23 metros de largura.
• Licença ANAC desde 2018.
• Ruína de 74m² com potencial de recuperação.
• Pérgola autorizada de 150m².

Oportunidades de desenvolvimento:

• Recuperação da ruína e ampliação da área construída para 111m² (projeto de arquitetura já incluído).
• Construção de um hangar até 500m².
• Transformação em pista de pouso privada ou exploração comercial do aeródromo e atividades relacionadas à aviação.
• Desenvolvimento de abrigos de luxo para turismo sustentável, com foco em observação de aves, aproveitando a localização única na reserva natural.
• Alianças estratégicas para maximizar a rentabilidade do espaço.
• Possibilidade de captação de fundos da UE para projetos de P&D e construção sustentável.
• Benefícios fiscais para desenvolvimento de atividades turísticas e de aviação.
• Potencial para futura divisão do patrimônio, permitindo a criação de uma segunda área de construção de até 500m².
• Viabilidade para conversão em pista de Aviação Geral.

Esta propriedade, com licença de aviação e amplo potencial de desenvolvimento, oferece uma oportunidade única no Algarve para quem deseja realizar um projeto exclusivo em uma localização de valor natural e paisagístico incomparável.

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