Terreno em Coimbra com 4 187 m²

Terreno para desenvolvimento habitacional localizado em Pousada, Cernache, ideal para a construção de um conjunto exclusivo de 8 moradias unifamiliares.

O projeto contempla lotes com áreas compreendidas entre aproximadamente 325 m² e 550 m², permitindo a criação de habitações espaçosas e bem integradas no ambiente envolvente. Cada moradia poderá desenvolver-se em três pisos – cave, rés-do-chão e primeiro andar – com áreas brutas de construção entre 200 m² e 240 m² e uma implantação entre 100 m² e 120m2.

Os lotes apresentam orientação privilegiada a nascente, beneficiando de excelente exposição solar ao longo do dia, fator determinante para conforto térmico, eficiência energética e qualidade de vida. A topografia e a envolvência permitem soluções arquitetónicas modernas, com espaços exteriores privados, jardins e zonas de lazer.

Inserido numa zona residencial tranquila, o terreno destaca-se pela proximidade a uma vasta oferta de serviços e infraestruturas. A poucos minutos encontram-se supermercados, escolas, farmácias, centros de saúde e diversos estabelecimentos comerciais. A localização beneficia ainda de bons acessos rodoviários, com ligação rápida a Coimbra e às principais vias, nomeadamente IC2 e A1.

Em termos de transportes, a zona é servida por rede de autocarros, facilitando a mobilidade diária para o centro de Coimbra e áreas circundantes. A proximidade a zonas industriais e empresariais de Cernache e Coimbra torna este local particularmente atrativo para famílias que procuram conciliar qualidade de vida com proximidade ao local de trabalho.

A envolvência caracteriza-se por um ambiente calmo e semi-rural, com espaços verdes e vistas desafogadas, proporcionando um equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência urbana.

Uma oportunidade única para investimento ou promoção imobiliária, numa localização em crescimento, com forte procura por habitação de qualidade.