Terreno em Coimbra com 1 825 m²

Lote de terreno para construção com 1825 m2, na Quinta dos Canaviais, Rua do Lagar Velho, Pedrulha, Coimbra.

No âmbito do PDM, este lote localiza-se em área habitacional H3 e UOPG1

Área habitacional H3:

i) Índice de edificabilidade de 1,30 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m confinante com via pública existente até ao máximo de 1000 m2 e de 0,65 à área restante de terreno;

ii) Número de pisos de 5;

iii) Índice de impermeabilização do solo de 0,65. 

O lote localiza-se em área habitacional existente com excelente exposição solar e confronta com via pública e com alguns prédios já construídos e habitados na vizinhança. 

Em 2016 foi aprovado pela C.M.Coimbra um projeto de um edifício multifamiliar para 9 fogos , 6T2 e 3 T3, com 9 garagens em cave embora o índice de edificabilidade permita mais construção. 

 O licenciamento deste edifício caducou em 2023 por não ter sido levantada a licença pelo respetivo promotor. 

Ao dispôr para mais informações.