Terreno em Coimbra com 1 550 m²

Terreno Urbano + Terreno Rústico Adjacente – Várzeas, São Paulo de Frades, Coimbra 

Apresenta-se esta oportunidade única composta por dois artigos contíguos, vendidos em conjunto, com localização em Várzeas – São Paulo de Frades, numa encosta com excelente exposição solar e vista desafogada, a cerca de 5 km do Hospital da Luz – Coimbra.

Artigo Urbano (60 m²)

• Descrição atual: arrecadação e arrumos
• Número de pisos: 1
• Divisões: 2
• Existia anteriormente uma ruína que foi removida por razões de segurança (sem construção no local atualmente)

Artigo Rústico (1.490 m²)

• Terreno de pinhal e mato
• Presença de eucaliptos
• Ótimo potencial para usufruto exterior, agricultura leve, área de lazer ou complemento ao urbano

🔹 Destaques da localização

• Situa-se numa zona tranquila e solarenga
• Bons acessos rodoviários
• Proximidade com serviços e infraestruturas de Coimbra
• Potencial para projetos que combinem espaços exteriores com futura construção (sujeito a consulta de viabilidade junto da Câmara Municipal)

Este conjunto é ideal para quem procura um terreno com espaço exterior generoso e versátil, com possibilidades que podem ser exploradas mediante estudo de utilização e licenciamento.

Para mais informações ou agendamento de visita ao local, contacte-me.