Terreno em Coimbra com visita virtual

Excelente oportunidade de investimento em Santa Clara!

Terreno com viabilidade de construção localizado numa zona de grande procura habitacional, junto ao Centro de Saúde de Santa Clara e perto Fórum Coimbra, com bons acessos e vistas deslumbrantes.

Com 12 700 m² de área, o terreno tem três frentes, para a Rua Augusto Matos e para a Rua Coelho da Rocha.

De acordo com Informação da Câmara Municipal de Coimbra, a Rua Augusto Matos divide o terreno em:

- Parcela Poente, com 9 928 m², estando 6 384 m² em Área Habitacional H3

- Parcela Nascente, com 2 294 m², estando 1025 m² em Área Central C1 e integralmente inserido em UOPG1 - Cidade de Coimbra.

REGIME DE EDIFICABILIDADE:

Área habitacional H3:

Índice de construção de 1.3 aplicado à faixa com 25 m de profundidade até ao máximo de 1000 m² 

0.65 aplicado ao restante terreno 

Número de pisos: 5

Área Central C1:

Respeitar os alinhamentos e cérceas das construções vizinhas = neste caso, cave + R/C + 2

Possibilidade de construir 3 edifícios de habitação colectiva sem recorrer a loteamento.

Quer saber como? Contacte-me!