Terreno em Coimbra com 2 276 m²

Excelente oportunidade de investimento em S. Martinho do Bispo.

Terreno com viabilidade de construção, classificado como Urbano, localizado numa zona de grande procura habitacional, junto à empresa Bluepharma/Hospital dos Covões/ Escola Superior de Saúde.

Com área de 2.276 m2, o terreno tem duas frentes, para a Rua Manuel Arede e Rua Estrada Manuel Arede, em S. Martinho do Bispo.

A envolvente edificada é composta por moradias e prédios recentes.

De acordo com a Camâra Municipal de Coimbra o:

REGIME DE EDIFICABILIDADE É:

Área habitacional H2 

Índice de construção de 0.9 aplicado à faixa com 25 metros de profundidade, até ao máximo de 1000 m2

0.45 aplicado ao restante terreno

Número de pisos : 3

Respeitar os alinhamentos e cérceas das construções vizinhas = neste caso, R/C+2

Contecte-me e aproveite a possibilidade do IVA a 6% para nova construção.

Não hesite! 

Excellent investment opportunity in S. Martinho do Bispo.  

Land with construction potential, classified as Urban, located in a highly sought-after residential area, near the Bluepharma company / Covões Hospital / School of Health.  

With an area of 2,276 m², the land has two frontages, on Rua Manuel Arede and Rua Estrada Manuel Arede, in S. Martinho do Bispo.  

The surrounding built environment consists of houses and recent buildings.  

According to the Coimbra City Council:  

BUILDING REGULATIONS ARE:  

Residential area H2  

Construction index of 0.9 applied to the strip 25 meters deep, up to a maximum of 1,000 m²  

0.45 applied to the remaining land  

Number of floors: 3  

Respect the alignments and heights of the neighboring buildings = in this case, G+2  

Contact me and take advantage of the possibility of 6% VAT for new construction.  

Don't hesitate!